臺灣士林地方法院97年度拍字第295號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　 97年度拍字第295號

聲請人

合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人

丙○○

法定代理人

非訟代理人 乙○○

相對人

強森遠東有限公司

法定代理人

甲○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17等規定自明。

二、聲請意旨略以：相對人分別於民國94年8 月31日、96年6 月15日，以其所有如附表四所示之不動產，為擔保對伊現在及將來所負一切債務之清償責任，分別設定新臺幣（下同）2,240 萬元、1,000 萬元之最高限額抵押權，存續期間自94年8 月31日起至134 年8 月30日止、96年6 月15日起至136 年6 月14日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經94年8 月31日、96年6 月15日登記在案。

三、嗣相對人於94年9 月29日以甲○○、周鼎欽為連帶保證人向聲請人借款如附表一所載金額1,500 萬元、200 萬元，於95年11月16日以甲○○、周鼎欽為連帶保證人開立外匯借據，向聲請人借款美金9 萬元，另相對人於95年4 月28日為第三人LEADING ENTERPRISE CO.,LTD之連帶保證人，向聲請人借款如附表三所載金額美金30萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人分別自附表一、二，LEADING ENTERPRISECO.,LTD 自附表三所載利息起算日起即未依約繳納本息，尚欠本金1,670 萬5,900 元、美金7 萬4,591.73元（折合新臺幣23 1萬1,225 元）、美金21萬9,473.17元（折合新臺幣680萬376 元）及如附一、二、三所示之利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據4 紙、進口遠期信用狀借款契及連帶保證書、切結書各2 紙、授信約定書3 紙等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

民事庭法 官 王本源