臺灣士林地方法院97年度拍字第402號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣士林地方法院
• 裁判日期: 97 年 04 月 30 日

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　 97年度拍字第402號聲　請　人　萊爾富國際股份有限公司
法定代理人　乙○○
相　對　人　甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國94年8 月19日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及第三人富宸國際有限公司（下稱：富宸公司）對伊所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）150 萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自94年2 月15日起至98年8 月30日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經94年8 月23日登記在案。
三、嗣富宸公司於94年2 月23日參與聲請人加盟體系經營便利商店，由相對人甲○○為連帶保證人提供上開不動產之擔保，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於契約內。惟上開加盟企業經富宸公司於96年2 月26日提前終止，尚欠本金36萬630 元及利息、違約金未為清償。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記謄本、特許加盟契約書、特許加盟機器設備借用協議書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　4 　　月　　30　　日民事庭法 官 李瑜娟
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　5 　　月　　5 　　日書記官 李秀蘊