臺灣士林地方法院98年度拍字第665號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　 98年度拍字第665號

聲請人

合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人

丙○○

法定代理人

非訟代理人 甲○○

相對人

品九貿易有限公司

法定代理人

乙○○

統一編號

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定有明文。而上開規定，為最高限額抵押權所準用，此觀諸民民法第881 條之17規定自明。

二、聲請意旨略以：相對人於民國97年1 月30日，以其所有如附表一所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）2,280 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為127 年1 月29日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經97年1 月31日登記在案。

三、嗣相對人於97年1 月31日向聲請人借款1,590 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約付息時，經聲請人以合理期間通知或催告後，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自97年4 月30日起即未依約繳納本息，經聲請人發函催繳後，尚欠本金1,590 萬元及如附表二所示之利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、授信約定書、連帶保證書、催繳函等影本、土地及建物登記謄本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

民事庭法 官 張國勳