臺灣士林地方法院98年度拍字第718號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣士林地方法院
• 裁判日期: 98 年 10 月 14 日
• 法官: 王怡雯
• 法定代理人: 乙○○
• 原告: 甲○○
• 被告: 華懋營造股份有限公司法人

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　 98年度拍字第718號聲　請　人　甲○○
丁○○
丙○○
相　對　人　華懋營造股份有限公司
統一編號
法定代理人　乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定有明文。而上開規定，為最高限額抵押權所準用，此觀諸民民法第881 條之17規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國97年4 月18日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人甲○○、丁○○、丙○○（債權額比例各為3 分之1）所負一切債務之清償責任 ，設定新臺幣（下同）180 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為97年7 月17日，債務清償日期則依各個契約約定，而經同年月21日登記在案。相對人旋於同日向聲請人甲○○、丁○○、丙○○借款120 萬元，約定97年7 月21日償還，並分別簽發面額40萬元、未載到期日、記載免除作成拒絕證書之本票3 紙，交予聲請人甲○○、丁○○、丙○○為執，詎屆期後仍未獲付款，聲請人甲○○、丁○○、丙○○為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票、借據、土地及建物登記謄本等為證。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　10　　月　　14　　日民事庭法 官 王怡雯
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　10　　月　　16　　日書記官 桂大永
附表：
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│土地標示 98年度拍字第718號│
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│土 地 坐 落 │地目│面 積│權利範圍│所 有 權 人│
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│編號│縣 市│鄉 鎮○ 段 │小 段│地 號│ │平方公尺│ │ │
│ │ │市 區│ │ │ │ │ │ │ │
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│ 1 │臺北縣│三芝鄉│新小基隆│埔頭坑│ 81-98│ 建 │ 89│ 1/3│華懋營造股份有限公司│
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│ 2 │臺北縣│三芝鄉│新小基隆│埔頭坑│81-107│ 建 │ 232│ 1/3│華懋營造股份有限公司│
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│建物標示 98年度拍字第718號│
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│編號│建號│ 基地坐落 │建物門牌│建築式樣主│建 物 面 積│ 權利範圍 │所 有 權 人│
│ │ │ │ │要建築材料│ （平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │及房屋層數├───┬───┤ │ │
│ │ │ │ │ │樓 層│附 屬│ │ │
│ │ │ │ │ │面 積│建 物│ │ │
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│ 1 │ 700│臺北縣三芝│臺北縣三│鋼筋混凝土│第1 層│ │ 全 部 │華懋營造股份有限公司│
│ │ │鄉新小基隆│芝鄉民生│加強磚造 │ 88.23│ │ │ │
│ │ │段埔頭坑小│街62號1 │ （3 層）│騎 樓│ │ │ │
│ │ │段81-98 、│樓 │ │ 20.83│ │ │ │
│ │ │81-107地號│ │ │走 廊│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ 5.00│ │ │ │
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