臺灣士林地方法院98年度拍字第760號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣士林地方法院
• 裁判日期: 98 年 10 月 05 日
• 法官: 李瑜娟
• 法定代理人: 丙○○、甲○○
• 原告: 元大商業銀行股份有限公司法人、、5、
• 被告: 信欣國際系統股份有限公司法人

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　 98年度拍字第760號聲　請　人　元大商業銀行股份有限公司
、5、
法定代理人　丙○○
非訟代理人　乙○○
相　對　人　信欣國際系統股份有限公司
統一編號
兼　　　上
法定代理人　甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人甲○○所有如附表三所示之不動產准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人甲○○負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17等規定自明。又聲請法院拍賣抵押物時，應以抵押物之現所有權人為拍賣抵押物事件之相對人（最高法院74年臺抗字第431 號判例意旨參照）。
二、聲請意旨略以︰相對人於民國96年10月3 日，以如附表三所示之不動產（下稱為系爭不動產），為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）1660萬元之最高限額抵押權，擔保債權確立日期為126 年10月2 日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經96年10月4 日登記在案。
三、嗣相對人甲○○於96年10月3 日向聲請人借款1050萬元，相對人信欣國際系統股份有限公司於96年10月8 日向聲請人借款400 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如未按期攤還本息時，即喪失期限利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自98年5 月21日、98年6 月11日起即未依約付本息，尚欠本金共計1360萬5064元及如附表一、二所示之利息暨違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、貸款契約、放款借據等件（均影本）為證。經核就系爭不動產所有人即相對人甲○○部分，尚無不合，應予准許。
四、惟相對人信欣國際系統股份有限公司非系爭不動產所有人，對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣抵押物，於法不合，應予駁回。
五、爰裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　10　　月　　5 　　日民事庭法 官 李瑜娟
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　10　　月　　9 　　日書記官 徐瑩書