臺灣士林地方法院98年度拍字第760號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　 98年度拍字第760號

聲請人

元大商業銀行股份有限公司

聲請人

、5、

法定代理人

丙○○

法定代理人

非訟代理人 乙○○

相對人

信欣國際系統股份有限公司

相對人

兼 上

法定代理人

甲○○

統一編號

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17等規定自明。又聲請法院拍賣抵押物時，應以抵押物之現所有權人為拍賣抵押物事件之相對人（最高法院74年臺抗字第431 號判例意旨參照）。

二、聲請意旨略以︰相對人於民國96年10月3 日，以如附表三所示之不動產（下稱為系爭不動產），為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）1660萬元之最高限額抵押權，擔保債權確立日期為126 年10月2 日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經96年10月4 日登記在案。

三、嗣相對人甲○○於96年10月3 日向聲請人借款1050萬元，相對人信欣國際系統股份有限公司於96年10月8 日向聲請人借款400 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如未按期攤還本息時，即喪失期限利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自98年5 月21日、98年6 月11日起即未依約付本息，尚欠本金共計1360萬5064元及如附表一、二所示之利息暨違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、貸款契約、放款借據等件（均影本）為證。經核就系爭不動產所有人即相對人甲○○部分，尚無不合，應予准許。

四、惟相對人信欣國際系統股份有限公司非系爭不動產所有人，對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣抵押物，於法不合，應予駁回。

五、爰裁定如主文。

民事庭法 官 李瑜娟