資料來源：司法院裁判書系統
臺灣士林地方法院99年度拍字第126號
臺灣士林地方法院民事裁定 99年度拍字第126號
- 聲請人
- 甲○○
- 相對人
- 育賢營造工程有限公司
- 法定代理人
- 乙○○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國83年12月20日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對第三人余國榮所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）240 萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自同日起至84年12月19日止，清償日期為84年12月29日，而經登記在案。嗣相對人於83年12月28日開立面額200 萬元之本票1 紙予余國榮為執，余國榮復於97年6 月30日將上開本票債權及抵押權讓與予聲請人。惟相對人於清償期屆至後，仍未依約清償，尚欠200 萬元未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地建築改良物抵押權移轉變更契約書、土地及建物登記謄本、本票等件為證。
三、上開聲請意旨所指等情，業據聲請人提出前述文書為證，核屬相符，揆之首揭規定，應認其此聲請於法尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
民事庭法 官 王怡雯
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表： ┌───────────────────────────────────────┐ │土地標示 99年度拍字第126號│ ├──────────────────────┬──┬──┬────┬─────┤ │ 土 地 坐 落 │地目│面積│權利範圍│ 所有權人 │ ├──┬───┬───┬──┬───┬────┤ ├──┤ │ │ │編號│縣 市│鄉 鎮○ 段 │小 段│地 號│ │平方│ │ │ │ │ │市 區│ │ │ │ │公尺│ │ │ ├──┼───┼───┼──┼───┼────┼──┼──┼────┼─────┤ │ 1 │臺北縣│汐止市│北港│北港口│ 237│ 建 │ 46│ 1/4│育賢營造工│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │程有限公司│ ├──┼───┼───┼──┼───┼────┼──┼──┼────┼─────┤ │ 2 │臺北縣│汐止市│北港│北港口│ 236-14│ 建 │ 48│ 1/4│育賢營造工│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │程有限公司│ └──┴───┴───┴──┴───┴────┴──┴──┴────┴─────┘ ┌───────────────────────────────────────┐ │建物標示 99年度拍字第126號│ ├──┬──┬────┬─────┬─────┬───────┬───┬────┤ │編號│建號│基地坐落│ 建物門牌 │建築式樣主│建 物 面 積│權 利│所有權人│ │ │ │ │ │要建築材料│ （平方公尺） │範 圍│ │ │ │ │ │ │及房屋層數├───┬───┤ │ │ │ │ │ │ │ │樓 層│附 屬│ │ │ │ │ │ │ │ │面 積│建 物│ │ │ ├──┼──┼────┼─────┼─────┼───┼───┼───┼────┤ │ 1 │1314│臺北縣汐│臺北縣汐止│鋼筋混凝土│第3 層│陽 臺│全 部│育賢營造│ │ │ │止市北港│市○○路 2│造（4 層）│ 78.79│ 10.17│ │工程有限│ │ │ │段北港口│段62巷15號│ │ │ │ │公司 │ │ │ │小段237 │3 樓 │ │ │ │ │ │ │ │ │、236-14│ │ │ │ │ │ │ │ │ │地號 │ │ │ │ │ │ │ └──┴──┴────┴─────┴─────┴───┴───┴───┴────┘