臺灣士林地方法院99年度重訴字第349號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　 99年度重訴字第349號

原告

張火木

原告

張家興

原告

張秀蘭

共同訴訟代理人

吳奎新律師

被告

瓏山林企業股份有限公司

兼法定代理　　林鴻堯

人

上列當事人間請求移轉所有權事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1 項定有明文。次按，當事人得以合意定第一審管轄法院，但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限，同法第24條第1 項亦定有明文。

二、本件係因兩造間不動產買賣之法律關係而生之訴訟，兩造就此已以書面約定，合意以房地所在地之地方法院為第一管轄法院，此有兩造所簽訂房屋預定買賣契約書第25條、土地預定買賣契約書第11條可稽，而本件房地所在地係位於臺北市○○區○○段000 ○0 地號土地（建物門牌為臺北市中山區群二路），其所在地之地方法院為臺灣臺北地方法院，依前揭規定，本件自應由臺灣臺北地方法院管轄。爰依職權將本件移送於該管轄法院。

三、依首開法條裁定如主文。