士林簡易庭104年度士簡字第1123號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　 104年度士簡字第1123號

原告

福軒汽車材料有限公司

法定代理人

李秉霖

訴訟代理人

林懿君律師

被告

煌騏貿易股份有限公司

法定代理人

黃德順

訴訟代理人

周淑萍律師

上列當事人間請求給付租金事件，本院裁定如下：

主文

事實及理由

一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第182 條第1 項定有明文。

二、本件原告起訴請求被告給付租金及相當於租金之不當得利，原告主張被告向原告租賃倉庫置放電池，惟積欠租金不付，且經原告終止租約後，仍繼續置放，受有相當於租金之不當得利，被告則否認兩造間有租賃關係，主張係無償之使用借貸，且原告惡意扣留被告之電池，致電池無法使用，被告業已對原告法定代理人另案提起損害賠償訴訟，原告於該案則抗辯行使租賃之留置權，現於臺灣高等法院104 年度重上字第41號案件調查審理中，故兩造間就是否存有系爭租賃關係之事實，係以臺灣高等法院104 年度重上字第41號損害賠償事件訴訟之法律關係是否成立為據，為免此二民事事件同一之法律關係產生歧異認定，是本院認有裁定停止本件民事訴訟程序之必要。

三、依首開法條，裁定如主文。

士林簡易庭法 官 李冠宜