臺灣臺南地方法院新市簡易庭民事裁定

原告

林桂蘭

被告

劉靜雯

鄭漢麟

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。故以一訴附帶請求起訴前所生孳息、損害賠償、違約金或費用者，其數額已可確定，應合併計算其價額。次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內，最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨可資參照。

二、經查：

㈠原告訴之聲明第一項，請求被告應將門牌號碼臺南市○○區○○路0巷00弄0號5A房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告，經原告於民國113年11月26日陳報系爭房屋位在該建物之5樓，對照卷附臺南市政府財政稅務局房屋稅籍證明書可知，系爭房屋之課稅現值為新臺幣（下同）8,600元，是原告訴之聲明第一項之訴訟標的價額，應核定為8,600元。

㈡原告訴之聲明第二項，經本院於113年12月2日與原告電話聯繫確認，係請求被告連帶給付原告積欠之租金、水電費共計2萬8,900元，並自113年11月1日起至返還系爭房屋之日止，按月連帶給付原告相當於租金之不當得利7,000元，有本院新市簡易庭公務電話紀錄在卷可稽，而本院係於113年10月8日收受原告民事起訴狀，就附帶請求其起訴後之不當得利部分，不併算其價額。是原告訴之聲明第二項之訴訟標的價額，應核定為2萬8,900元。

㈢原告訴之聲明第一、二項，係以一訴主張數項標的，且彼此並無互相競合或應為選擇之關係，依前揭規定，其價額應合併計算。是本件訴訟標的價額，應核定為3萬7,500元（計算式：8,600元＋2萬8,900元＝3萬7,500元），應徵第一審裁判費1,000元。茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達翌日起5日內，向本院如數補繳，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。

臺灣臺南地方法院新市簡易庭