新店簡易庭111年度店簡字第72號

• 裁判案由: 給付不當得利等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 新店簡易庭
• 裁判日期: 111 年 08 月 19 日
• 法官: 鄧德倩
• 法定代理人: 吳松翰
• 原告: 鴻展興業股份有限公司法人
• 被告: 詹文魁、詹文瑞、詹文寬

臺灣臺北地方法院民事裁定
111年度店簡字第72號
原 告 鴻展興業股份有限公司

法定代理人 吳松翰
訴訟代理人 吳鴻志

被 告 詹文魁

詹文瑞
詹文寬
共 同
訴訟代理人 黃博聖律師
複代理 人 陳奐均律師
上當事人間給付不當得利等事件，本院裁定如下：
主 文
本件應再開言詞辯論，特此裁定。
理 由
一、按法院於言詞辯論終結後，宣示裁判前，如有必要得命再開辯論，民事訴訟法第210條定有明文。
二、查上列當事人間請求不當得利事件，業經辯論終結，惟城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息10%為限。土地法第97條第1項定有明文。所謂土地及建築物之總價額，依土地法施行法第25條規定，土地價額依法定地價，建築物價額依該管直轄市或縣（市）地政機關估定之價額。原告主張被告占有房屋請求受有相當租金之不當得利，應受土地法第97條規定限制，然未提出系爭房屋依該管直轄市地政機關估定之價額，有關此部分事實待釐清，有續行審理之必要，爰命再開辯論。
中　　華　　民　　國　　111 　年　　8 　　月　　19　　日臺灣臺北地方法院新店簡易庭
法 官 鄧德倩
上列為正本係照原本作成。
本件不得抗告。
中　　華　　民　　國　　111 　年　　8 　　月　　19　　日書記官 張嘉崴