112年度店補字第698號｜民事：拆屋還地等｜裁判日期：112 年 10 月 26 日

臺灣臺北地方法院民事裁定 112年度店補字第698號原告漢德建設股份有限公司法定代理人茂實股份有限公司訴訟代理人周啟泉被告李瑞昌林梅欽上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：主　文本件訴訟標的價額核定為新臺幣194,044元。原告應於本裁定送達翌日起5日內，補繳第一審裁判費新臺幣2,100元，逾期不繳，即駁回其訴。理　由一、按起訴不合程式或不備其他要件，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正。民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。而提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之13規定，按訴訟標的起訴時之交易價額繳納裁判費，此乃起訴必備之程式。又請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額為準（最高法院106年度台抗字第1230號裁定意旨參照）。二、原告主張訴外人殷作和原為新北市○○區○○段00000地號土地（下稱系爭土地）之所有權人，被告向殷作和承租系爭土地，並於系爭土地上搭建地上物（下稱系爭地上物），租期迄至民國110年12月31日止，嗣原告於111年7月15日買受系爭土地，被告無權占用系爭土地，請求：㈠被告應將系爭地上物拆除，並將占用之系爭土地返還原告；㈡被告應給付原告新臺幣（下同）2,044元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息；㈢被告應自112年9月16日起至返還系爭土地之日止，按月給付原告146元。三、依前揭法條及說明，本件訴訟標的價額核定為194,044元（理由如附表所示），應徵第一審裁判費2,100元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達翌日起5日內向本庭（新北市○○區○○路0段000號）繳納，逾期不繳，即駁回其訴。中　　華　　民　　國　　112 　年　　10　　月　　26　　日臺灣臺北地方法院新店簡易庭法　官　林易勳以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中　　華　　民　　國　　112 　年　　10　　月　　26　　日書記官　徐子芹附表：（單位：新臺幣/民國）編號訴訟標的訴訟標的價額/金額備註 1 被告應將系爭地上物拆除，並將占用之系爭土地返還原告。 192,000元【計算式：19.2㎡（系爭土地面積）10,000元/㎡（公告現值）＝192,000元】。依系爭土地之土地登記第一類謄本。 2 被告應給付原告2,044元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息 2,044元。此部分相當於租金之不當得利為基於原告112年9月20日起訴前已發生之獨立請求權，與訴之聲明第1項部分不具有主從、附隨或牽連關係，依民事訴訟法第77條之2第1項前段規定，此部分訴訟標的金額應予併計。 3 被告應自112年9月16日起至返還系爭土地之日止，按月給付原告146元。 0元。此部分相當於租金之不當得利部分則係附隨於訴之聲明第1項之請求，屬附帶請求，不併算價額。合計 194,044元【計算式：192,000＋2,044＝194,044】

新店簡易庭112年度店補字第698號

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