資料來源：司法院裁判書系統
臺灣臺北地方法院民事裁定
115年度店補字第692號
- 原告
- 劉棟榮
- 被告
- 楊玉華
上列當事人間遷讓房屋等事件，查本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）907,692元（如附表計算），應徵第一審裁判費12,030元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書第6款之規定，命原告於收受本裁定送達後5日內向本庭（新北市○○區○○路0段000號）繳納，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
臺灣臺北地方法院新店簡易庭
附表：（單位均為民國/新臺幣）
附表 / 起訴書（原樣呈現）
編號 訴訟標的 訴訟標的價額/金額 備註 1 被告應將坐落臺北市○○區○○路0段00巷00弄0號1樓房屋（下稱系爭房屋）全部遷讓返還原告。 840,000元 ⒈依民事訴訟法第77條之1第2項規定，應以原告請求被告返還之系爭房屋於起訴時之交易價額為準。 ⒉惟原告並未表明系爭房屋之交易價額，爰依土地法第97條第1項所定房屋租金最高額限制反推計算，系爭房屋訴訟標的價額應核定為840,000元【計算式：每月租金7,000元12月10%＝840,000元】。 2 被告應給付租金49,000元。 49,000元 依民事訴訟法第77條之2第1項前段規定併計。 3 被告應給付積欠之電費6,950元。 6,950元 4 被告應自租賃契約終止日即115年6月6日起至實際返還系爭房屋之日止，按月給付相當於租金之不當得利7,000元。 11,742元 115年6月6日起至115年7月27日（計算至起訴前1日）之相當於租金之不當得利部分，依民事訴訟法第77條之2第2項規定併計，合計為11,742元【計算式：7,000（1＋21/31）＝11,742，元以下四捨五入】。 合計 907,692元 【計算式：840,000＋49,000＋6,950＋11,742＝907,692】