資料來源：司法院裁判書系統
新店簡易庭115年度店簡字第457號
宣 示 判 決 筆 錄
115年度店簡字第457號
- 原告
- 陳月涼
- 被告
- 徐健格
上列當事人間115年度店簡字第457號遷讓房屋等事件，於中華民國115年7月23日言詞辯論終結，於同日在臺灣臺北地方法院新店簡易庭第二樓、第六法庭法庭公開宣示判決，出席職員如下︰
通 譯 葉明翰朗讀案由。
到場當事人：如報到單所載。
法官宣示判決，依民事訴訟法第434條第2項規定判決，宣示主文如下，不另給判決書。
主文
一、被告應將門牌號碼新北市○○區○○路0巷00號房屋騰空遷讓返還予原告。
二、訴訟費用新臺幣12,680元及自本判決確定之翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息，由被告負擔。
三、本判決得假執行。但被告如以新臺幣950,914元為原告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由要領
一、原告主張：被告自民國114年7月2日起向原告承租門牌號碼新北市○○區○○路0巷00號房屋（下稱系爭房屋），租期至115年7月1日止，惟於租約到期後，被告遲未返還房屋，故依民法第455條規定，請求被告返還系爭房屋等情，有租賃契約可憑，而被告經合法通知，無正當理由未到庭，亦未提出書狀答辯，視同自認，是認原告主張為真。從而，原告請求被告騰空遷讓返還系爭房屋，乃屬有據。
二、依民事訴訟法第385條（一造辯論）、第389條第1項第3款（依職權宣告假執行）、第392條第2項（依職權宣告被告預供擔保免為假執行）、第78條（訴訟費用之分擔）規定，判決如主文所示。
臺灣臺北地方法院新店簡易庭