臺灣臺中地方法院108年度聲字第649號

• 裁判案由: 聲請發還扣押物
• 案件類型: 刑事
• 審判法院: 臺灣臺中地方法院
• 裁判日期: 108 年 03 月 04 日

臺灣臺中地方法院刑事裁定　　　　　　　108年度聲字第649號聲　請　人
即　被　告　祁興國

選任辯護人　黃雅琴律師
上列聲請人即被告因違反商業會計法等案件（本院106 年度重訴字第652號），聲請撤銷扣押，本院裁定如下：
主 文
祁興國於繳納新臺幣參拾貳萬元擔保金後，准予撤銷如附表一所示扣案房屋之扣押。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人即被告祁興國（下稱被告）、同案被告陳世坤、陳素娟因涉犯刑法第335 條之業務侵占等，經本院以105 年度聲扣字第20號裁定，扣押被告與同案被告陳世坤、陳素娟所有財產，被告名下如附表一所示之不動產（即門牌號碼臺中市○區○○里○○路0 段000 巷0 號，下稱系爭房屋），因上開裁定扣押後，每年均需負擔房屋稅、地價稅，形成被告之負擔，嗣因仲介居間有第三人吳桂清願以新臺幣（下同）32萬元購買，並與被告簽訂買賣契約，系爭房屋之買賣價金32萬元已高於本院107 年聲更一字第１號裁定附表四編號101 所載系爭房屋之現值31萬2800元，且扣押之房屋日後若將裁定沒收，亦需拍賣變現，而房屋價值每年遞減，系爭房屋於民國70年間建築完成取得使用執照，殘值率為60年，自扣押起迄今已2 年餘，相較於查扣當時之市價31萬2800元，其遞減後之市價已降低為25萬3368元【計算式：000000-000000 ＊0.1-（000000-000000 ＊0.1 ）＊0.1 】，若待本案審結，期間系爭房屋價值日益減損，故被告請求以高於系爭房屋之現值31萬2800元之32萬元作為擔保金解除系爭房屋之扣押，以更有益於扣押物價值之保全，為此聲請供擔保金32萬元後將附表一所示之系爭房屋准予撤銷扣押等語。
二、按刑事訴訟法第133 條第1 項、第2 項規定：「（第1 項）可為證據或得沒收之物，得扣押之。（第2 項）為保全追徵，必要時得酌量扣押犯罪嫌疑人、被告或第三人之財產」；同法第133 條之1 第1 項規定：「非附隨於搜索之扣押，除以得為證據之物而扣押或經受扣押標的權利人同意者外，應經法官裁定」；同法第133 條之2 第1 項規定：「偵查中檢察官認有聲請前條扣押裁定之必要時，應以書面記載前條第3 項第1 款、第2 款之事項，並敘述理由，聲請該管法院裁定」。又按扣押物若無留存之必要者，不待案件終結，應以法院之裁定或檢察官命令發還之；其係贓物而無第三人主張權利者，應發還被害人。扣押物因所有人、持有人或保管人之請求，得命其負保管之責，暫行發還，刑事訴訟法第142
條定有明文。而所謂扣押物無留存之必要者，乃指非得沒收之物，且又無留作證據之必要者，始得依前開規定發還；倘扣押物尚有留存之必要者，即得不予發還；又該等扣押物有無留存之必要，並不以係得沒收之物為限，且有無繼續扣押必要，應由審理法院依案件發展、事實調查，予以審酌（最高法院101 年度台抗字第125 號刑事裁定意旨可資參照）。末按，得沒收或追徵之扣押物，法院或檢察官依所有人或權利人之聲請，認為適當者，得以裁定或命令定相當之擔保金，於繳納後，撤銷扣押，刑事訴訟法第142 條之1 第1 項定有明文。而所謂「適當」，係指沒收擔保金亦可達沒收之目的者而言。至許可供擔保者，應於收受擔保金後，始撤銷扣押，此乃當然之理。
三、經查：
㈠本案檢察官於偵查中，認被告與同案被告陳世坤、陳素娟因涉犯刑法第335 條之侵占罪、同法第336 條第2 項之業務侵占罪、商業會計法第71條之罪、稅捐稽徵法第41條之罪，而獲有不法利得，為預防被告與同案被告陳世坤、陳素娟脫產規避不法利得之沒收及追徵，依刑事訴訟法第133 條之1 第1 項規定，向本院聲請扣押被告、同案被告陳世坤、陳素娟名下之財產。經本院於105 年12月5 日以105 年度聲扣字第20號均裁定准許，並扣押被告所有如附表二所示財產，因被告未提出抗告而告確定，此有上開裁定書附於本院106 年度重訴字第652 號卷宗可憑。
㈡經本院徵詢臺灣臺中地方檢察署檢察官，其函覆略以：購地資金來自聚合發公司，被告確有挪用公司資金之侵占行為，聲請解扣之物為侵占之物，屬犯罪所得，撤銷查扣將使被告得直接享用犯罪所得，如可提供現值之金額擔保而無礙犯罪所得之沒收，應為法律所許等語，有臺灣臺中地方檢察署108 年2 月22日中檢宏賢106 蒞12310 字第1089018746號函在卷可稽，本院審酌如繼續扣押被告所有如附表一所示房屋，確會影響系爭房屋價值，且撤銷被告所有如附表一所示房屋之扣押後，倘被告日後確經法院裁判有罪確定，沒收擔保金亦可達沒收或保全追徵之目的，是本院於收受擔保金32萬元即高於如附表一「估算價值及金額」欄所示之金額後，自得准予撤銷上揭房屋之扣押。
據上論斷，應依刑事訴訟法第220條、第142條之1第1項，裁定如主文。
中 華 民 國 108 年 3 月 4 日刑事第五庭 審判長法 官 游秀雯
法 官 陳玟珍
法 官 王振佑
上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於送達後五日內，向本院提出抗告狀。
書記官 黃聖心
中 華 民 國 108 年 3 月 4 日
附表一：被告聲請撤銷扣押物
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│編號│105年度聲扣字 │扣押標的 │財產類型 │估算價值及金額│備註 │
│ │第20號裁定附件│ │ │（新臺幣；元）│ │
│ │五編號 │ │ │ │ │
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│1 │ 7 │臺中市○區○○里○○路0段000巷0號 │房屋 │312,800 │ │
│ │ │即臺中市○區○○○段000000000○號 │ │ │ │
└──┴───────┴─────────────────────┴────────┴───────┴──────┘

附表二：被告經本院105 年度聲扣字第20號裁定扣押之扣押物：┌──┬───────┬─────────────────────┬────────┬───────┬──────┐
│編號│105年度聲扣字 │扣押標的 │財產類型 │估算價值及金額│備註 │
│ │第20號裁定附件│ │ │（新臺幣；元）│ │
│ │五編號 │ │ │ │ │
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│ 1 │ 77 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地 │108,288 │1.編號順序依│
│ │ │ │ │ │被告所提出之│
│ │ │ │ │ │撤銷扣押優先│
│ │ │ │ │ │次序（編號後│
│ │ │ │ │ │者優先撤銷）│
│ │ │ │ │ │2.土地估算價│
│ │ │ │ │ │值除特別備註│
│ │ │ │ │ │者外，均依土│
│ │ │ │ │ │地登記謄本公│
│ │ │ │ │ │告土地現值計│
│ │ │ │ │ │算至元；下同│
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│ 2 │ 78 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│128,291 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 3 │ 90 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│98,351 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 4 │ 91 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│1,509,265 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 5 │ 79 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地 │539,200 │缺土地登記謄│
│ │ │ │ │ │本，估算價值│
│ │ │ │ │ │依聲扣裁定所│
│ │ │ │ │ │載。 │
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│ 6 │ 80 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│136,268 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 7 │ 81 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分 │630,694 │ │
│ │ │ │1152分之25） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 8 │ 51 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地 │12,987,048 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 9 │ 13 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地 │1,330,848 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 10 │ 14 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│242,730 │ │
│ │ │（見謄本編號5） │52分之19） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 11 │ 15 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│633,711 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
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│ 12 │ 16 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│691,114 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 13 │ 17 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│1,422,327 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
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│ 14 │ 18 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│46,595 │ │
│ 、 │ 、 │ │52分之25） │ │ │
│ 15 │ 19 │ │ │ │ │
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│ 16 │ 29 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地 │2,013,343 │ │
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│ 17 │ 20 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│164,983 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
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│ 18 │ 21 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│103 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
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│ 19 │ 52 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│377,364 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
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│ 20 │ 53 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分19│2,313 │ │
│ │ │ │2分之5） │ │ │
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│ 21 │ 22 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│116,285 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
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│ 22 │ 30 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│1,068,058 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
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│ 23 │ 23 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│283,384 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
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│ 24 │ 54 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│90,730 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
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│ 25 │ 49 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│4,063 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
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│ 26 │ 55 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│17,410 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 27 │ 24 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│68,921 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 28 │ 25 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│1,320 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
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│ 29 │ 57 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│79,447 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 30 │ 58 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│157,272 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 31 │ 26 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│634,285 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 32 │ 31 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│101,223 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 33 │ 32 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│447,552 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 34 │ 33 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│283,627 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
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│ 35 │ 56 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│30,507 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
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│ 36 │ 34 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│14,002 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
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│ 37 │ 35 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分11│125 │ │
│ │ │ │52分之25） │ │ │
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│ 38 │ 44 │臺中市○區○○○段000000000號 │土地 │174,000 │ │
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│ 39 │ 45 │臺中市○區○○○段000000000號 │土地 │147,000 │ │
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│ 40 │ 60 │臺中市○區○○○段000000000號 │土地（應有部分50│30,240 │ │
│ │ │ │0分之14） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 41 │ 83 │臺中市○區○○○段000000000號 │土地（應有部分50│24,192 │ │
│ │ │ │0分之14） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 42 │ 84 │臺中市○區○○○段000000000號 │土地（應有部分50│38,304 │ │
│ │ │ │0分之14） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 43 │ 82 │臺中市○區○○○段000000000號 │土地（應有部分10│373,399 │ │
│ │ │ │分之1） │ │ │
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│ 44 │ 62 │臺中市○區○○段000000000號 │土地（應有部分10│231,400 │ │
│ │ │ │分之2） │ │ │
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│ 45 │ 86 │臺中市○區○○○段000000000號 │土地 │15,780,000 │ │
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│ 46 │ 50 │臺中市○區○○○段000000000號 │土地（應有部分12│420,634 │ │
│ │ │ │13分之37） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 47 │ 85 │臺中市○區○○○段000000000號 │土地 │1,728,000 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 48 │ 61 │臺中市○區○○○段000000000號 │土地（應有部分16│1,846,126 │ │
│ │ │ │819分之1000） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 49 │ 46 │臺中市○區○○○段000000000號 │土地（應有部分90│954,080 │ │
│ │ │ │分之89） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 50 │ 87 │臺中市○○區○○○段000000000號 │土地（應有部分10│4,088,813 │ │
│ │ │ │0000分之31785） │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 51 │ 63 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地 │184,584 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 52 │ 47 │臺中市○○區○○○段000000000號 │土地（應有部分10│94,500 │ │
│ │ │ │0分之35） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 53 │ 98 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分36│707,625 │ │
│ │ │ │分之3） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 54 │ 97 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分3 │12,660,000 │ │
│ │ │ │分之2） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 55 │ 69 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地 │688,500 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 56 │ 66 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分2 │787,500 │ │
│ │ │ │分之1） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 57 │ 43 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分2 │1,650,000 │ │
│ │ │ │分之1） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 58 │ 89 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分10│156,000 │ │
│ │ │ │0分之13） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 59 │ 67 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分2 │600,000 │ │
│ │ │ │分之1） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 60 │ 68 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分2 │1,520,000 │ │
│ │ │ │分之1） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 61 │ 95 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分2 │142,500 │ │
│ │ │ │分之1） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 62 │ 65 │臺中市○○區○○○段000000000號 │土地（應有部分10│2,827,417 │ │
│ │ │ │0000分之1960） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 63 │ 27 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地 │3,902,505 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 64 │ 36 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地 │9,008,280 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 65 │ 39 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分25│1,386,908 │ │
│ │ │ │162分之1164） │ │ │
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│ 66 │ 40 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分92│12,227,994 │ │
│ │ │ │61分之8883） │ │ │
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│ 67 │ 37 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地 │1,856,205 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 68 │ 38 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地 │834,195 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 69 │ 28 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分65│548,084 │ │
│ │ │ │000分之899） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 70 │ 59 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分16│1,842,086 │ │
│ │ │ │992分之1493） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 71 │ 41 │臺中市○○區○○○段000000000號 │土地（應有部分10│140,413 │ │
│ │ │ │0000分之955） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 72 │ 75 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分3 │388,000 │ │
│ │ │ │分之1） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 73 │ 12 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分10│830,755 │ │
│ │ │ │000分之2990） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 74 │ 76 │臺中市○○區○村段000000000號 │土地（應有部分10│1,565,153 │ │
│ │ │ │000分之740） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 75 │ 109 │彰化縣○○市○○段000000000號 │土地（應有部分66│556,095 │ │
│ │ │ │0分之11） │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 76 │ 93 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地 │141,844,500 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 77 │ 94 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地 │149,716,200 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 78 │ 48 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地 │156,787,050 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 79 │ 107 │彰化縣○○市○○段000000000號 │土地 │51,780,980 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 80 │ 108 │彰化縣○○市○○段000000000號 │土地 │50,749,420 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 81 │ 70 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地 │75,469,240 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 82 │ 71 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地 │76,108,565 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 83 │ 72 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地 │8,843,015 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 84 │ 73 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地 │8,843,015 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 85 │ 92 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地 │18,452,150 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 86 │ 11 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地 │18,452,150 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 87 │ 74 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地 │18,452,685 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 88 │ 104 │臺北市○○區○○段○○段000000000號 │土地 │8,262,000 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 89 │ 103 │臺北市○○區○○段○○段000000000號 │土地 │25,398,000 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 90 │ 102 │臺北市○○區○○段○○段000000000號 │土地 │46,818,000 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 91 │ 101 │臺北市○○區○○段○○段000000000號 │土地 │10,098,000 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 92 │ 100 │臺北市○○區○○段○○段000000000號 │土地 │14,688,000 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 93 │ 99 │臺北市○○區○○段○○段000000000號 │土地 │10,404,000 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 94 │ 42 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地 │131,466,129 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 95 │ 1 │臺北市○○區○○里○○街00巷00號1樓 │房屋 │122,700 │ │
│ │ │即臺北市○○區○○段○○段000000000○號 │ │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 96 │ 2 │臺北市○○區○○里○○街00巷00號2樓 │房屋 │234,900 │ │
│ │ │即臺北市○○區○○段○○段000000000○號 │ │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 97 │ 3 │臺北市○○區○○里○○街00巷00號3樓 │房屋 │237,400 │ │
│ │ │即臺北市○○區○○段○○段000000000○號 │ │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 98 │ 4 │臺北市○○區○○里○○街00巷00號4樓 │房屋 │195,800 │ │
│ │ │即臺北市○○區○○段○○段000000000○號 │ │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│ 99 │ 5 │臺北市○○區○○里○○街00巷00號一樓 │房屋 │71,800 │ │
│ │ │即臺北市○○區○○段○○段000000000○號 │ │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│100 │ 6 │臺北市○○區○○里○○街0巷0號 │房屋 │67,400 │ │
│ │ │即臺北市○○區○○段○○段000000000○號 │ │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│101 │ 7 │臺中市○區○○里○○路0段000巷0號 │房屋 │312,800 │ │
│ │ │即臺中市○區○○○段000000000○號 │ │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│102 │ 8 │臺中市○○區○○里○○路○段000巷00號10樓 │房屋 │1,212,000 │ │
│ │ │之2即臺中市○○區○○○段000000000○號 │ │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│103 │ 9 │臺中市○○區○村里○○○路000號地下 │房屋 │879,200 │ │
│ │ │即臺中市○○區○村段000000000○號 │ │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│104 │ 10 │臺中市○○區○里里○○路○段00號 │房屋 │1,641,200 │ │
│ │ │即臺中市○○區○○段000000000○號 │ │ │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│105 │ 110 │坤悅開發股份有限公司INV │資本投資持有股份│105,097,927 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│106 │ 111 │陽信商業銀行股份有限公司INV │資本投資持有股份│1,685,400 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│107 │ 112 │悅弘盛投資股份有限公司INV │資本投資持有股份│21,210,180 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│108 │ 113 │愛山林建設開發股份有限公司INV │資本投資持有股份│60 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│109 │ 114 │同禧育樂股份有限公司INV │資本投資持有股份│83,025,000 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│110 │ 115 │德喜技術工程股份有限公司INV │資本投資持有股份│88,450 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│111 │ 116 │桑緹亞股分有限公司INV │資本投資持有股份│220,480 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│112 │ 117 │有限責任台中市第二信用合作社INV │資本投資持有股份│10,000 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│113 │ 118 │聚遠建設開發股份有限公司INV │資本投資持有股份│5,000,000 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│114 │ 119 │吉發科技股份有限公司INV │資本投資持有股份│0 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│115 │ 120 │坤興營造股份有限公司INV │資本投資持有股份│0 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│116 │ 121 │台中國際育樂股份有限公司INV │資本投資持有股份│45,000 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│117 │ 122 │吉密科技股份有限公司INV │資本投資持有股份│4,500,000 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│118 │ 123 │聚合發建設股份有限公司INV │資本投資持有股份│52,550,000 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│119 │ 124 │台中二信營業部00-00-0000000號帳戶 │金融帳戶 │1,871,704 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│120 │ 125 │第一商銀豐原分行00000000000號帳戶 │金融帳戶 │0 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│121 │ 126 │大里區農會00-00-000-000000號帳戶 │金融帳戶 │7,640 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│122 │ 127 │華南商銀000000000000號帳戶 │金融帳戶 │106 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│123 │ 128 │華南商銀000000000000號帳戶 │金融帳戶 │272,516 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│124 │ 129 │合庫商銀永安分行0000-000-00000-0000號帳戶 │金融帳戶 │3,042 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│125 │ 130 │陽信商銀00000-0000號帳戶 │金融帳戶 │822 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│126 │ 131 │台新商銀00000000000000號帳戶 │金融帳戶 │0 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│127 │ 132 │國泰世華商銀00000000000號帳戶 │金融帳戶 │9,481,378 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│128 │ 133 │國泰世華商銀00000000000號帳戶 │金融帳戶 │41,893,949 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│129 │ 134 │高雄商銀台中分行000000000000號帳戶 │金融帳戶 │880 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│130 │ 135 │三信商銀0000000000號帳戶 │金融帳戶 │17,200 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│131 │ 136 │三信商銀0000000000號帳戶 │金融帳戶 │246 │ │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│132 │ 88 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分 │311,132,822 │1.屬「榮耀」│
│ │ │ │100000分之4541）│ │建案尚未售出│
│ │ │ │ │ │部分，依被告│
│ │ │ │ │ │所陳報預估售│
│ │ │ │ │ │價計算，被告│
│ │ │ │ │ │祁興國此筆土│
│ │ │ │ │ │地預估可分得│
│ │ │ │ │ │311,132,822 │
│ │ │ │ │ │元。 │
│ │ │ │ │ │2.公告土地現│
│ │ │ │ │ │值為113,840,│
│ │ │ │ │ │722元。 │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│133 │ 64 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地（應有部分 │2,081,940,000 │1.屬「獨秀」│
│ │ │ │100000 分之54376│ │建案已售出尚│
│ │ │ │） │ │未過戶及尚未│
│ │ │ │ │ │售出部分，依│
│ │ │ │ │ │被告所陳報預│
│ │ │ │ │ │估售價計算，│
│ │ │ │ │ │被告祁興國此│
│ │ │ │ │ │筆土地預估合│
│ │ │ │ │ │計可分得2,08│
│ │ │ │ │ │1,940,000元 │
│ │ │ │ │ │2.公告土地現│
│ │ │ │ │ │值為548,961,│
│ │ │ │ │ │934元。 │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│134 │ 96 │臺中市○○區○○段000000000號 │土地 │1,785,350,000 │1.屬「湖心泊│
│ │ │ │ │ │」建案已售出│
│ │ │ │ │ │尚未過戶及尚│
│ │ │ │ │ │未售出部分，│
│ │ │ │ │ │依被告所陳報│
│ │ │ │ │ │預估售價計算│
│ │ │ │ │ │，被告祁興國│
│ │ │ │ │ │此筆土地預估│
│ │ │ │ │ │合計可分得1,│
│ │ │ │ │ │785,350,000 │
│ │ │ │ │ │元 │
│ │ │ │ │ │2.公告土地現│
│ │ │ │ │ │值為337,674,│
│ │ │ │ │ │660元。 │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│135 │ 106 │新竹縣○○市○○段000000000號 │土地（應有部分 │10,378,423 │1.屬「香禔」│
│ │ │ │100000分之2008）│ │建案已售出尚│
│ │ │ │ │ │未過戶及尚未│
│ │ │ │ │ │售出部分，依│
│ │ │ │ │ │被告所陳報預│
│ │ │ │ │ │估售價計算，│
│ │ │ │ │ │被告祁興國此│
│ │ │ │ │ │筆土地預估合│
│ │ │ │ │ │計可分得10,3│
│ │ │ │ │ │78,423元。 │
│ │ │ │ │ │2.公告土地現│
│ │ │ │ │ │值為8,988,69│
│ │ │ │ │ │1元。 │
├──┼───────┼─────────────────────┼────────┼───────┼──────┤
│136 │ 105 │新竹縣○○市○○段000000000號 │土地 │335,220,000 │1.屬「湛泰」│
│ │ │ │ │ │建案已售出尚│
│ │ │ │ │ │未過戶及尚未│
│ │ │ │ │ │售出部分，依│
│ │ │ │ │ │被告所陳報預│
│ │ │ │ │ │估售價計算，│
│ │ │ │ │ │被告祁興國此│
│ │ │ │ │ │筆土地預估合│
│ │ │ │ │ │計可分得335,│
│ │ │ │ │ │220,000元。 │
│ │ │ │ │ │2.公告土地現│
│ │ │ │ │ │值為168,919,│
│ │ │ │ │ │015元。 │
├──┴───────┴─────────────────────┴────────┴───────┴──────┤
│1.不含編號132「榮耀」案、編號133「獨秀」案、編號135「香禔」案，合計3,584,553,813元 │
│2.全部合計5,988,005,058元 │
└────────────────────────────────────────────────────────┘