資料來源：司法院裁判書系統
臺灣臺中地方法院100年度司拍字第537號
臺灣臺中地方法院民事裁定 100年度司拍字第537號
- 聲請人
- 張鎮麟即張進峰
- 相對人
- 劉秋幸
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國96年9月18日以附表所示不動產向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）31,098,318元之抵押權，依法登記在案。茲因債務人劉秋幸對聲請人負債46,647,478元，已屆民國97年6月30日清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、不動產登記謄本、抵押權設定契約書、債務履行承擔契約書及本票等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第2項裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
民事庭司法事務官 林怡秋
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表： ┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬────────┐ │編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │號│ 市 │鄉鎮市區○ 段 ○○段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼────────┤ │１│臺中 │中區 │中墩 │一 │0000-0000 │建│457 │100000分之15660 │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼────────┤ │２│臺中 │中區 │中墩 │一 │0000-0000 │建│167 │100000分之15660 │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼────────┤ │３│臺中 │中區 │中墩 │一 │0000-0000 │建│42 │100000分之15660 │ └─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴────────┘ ┌─┬───┬───────┬────────┬──────────────┬────┐ │編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │ │ │ │基 地 坐 落│建築式樣、主要材├────────┬─────┤ │ │ │建號 │--------------│料及房屋層數 │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │門 牌 號 碼│ │ │要建築材料│ │ │號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │ ├─┼───┼───────┼────────┼────────┼─────┼────┤ │１│01182-│中墩段一小段64│辦公室 │總面積:221.56 │ │3分之1 │ │ │000 │、64-7、64-12 │鋼筋混凝土造 │層次面積:221.56 │ │ │ │ │ │地號 │層數:12層 │ │ │ │ │ │ ├───────┤層次:地下一層 │ │ │ │ │ │ │民權路106號底1│ │ │ │ │ │ │ │層之1 │ │ │ │ │ ├─┴───┴───────┴────────┴────────┴─────┴────┤ │共同使用部分：中墩段一小段00000-000建號**1885.93平方公尺。權利範圍:100000分之3145。 │ └──────────────────────────────────────────┘ ┌─┬───┬───────┬────────┬──────────────┬────┐ │編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │ │ │ │基 地 坐 落│建築式樣、主要材├────────┬─────┤ │ │ │建號 │--------------│料及房屋層數 │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │門 牌 號 碼│ │ │要建築材料│ │ │號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │ ├─┼───┼───────┼────────┼────────┼─────┼────┤ │２│01181-│中墩段一小段00│商場 │總面積:256.68 │ │3分之1 │ │ │000 │64-0000地號 │鋼筋混凝土造 │層次面積:256.68 │ │ │ │ │ │ │層數:12層 │ │ │ │ │ │ ├───────┤層次:地下一層 │ │ │ │ │ │ │民權路106號底1│ │ │ │ │ │ │ │層之2 │ │ │ │ │ ├─┴───┴───────┴────────┴────────┴─────┴────┤ │共同使用部分：中墩段一小段00000-000建號**1885.93平方公尺。權利範圍:100000分之3735。 │ └──────────────────────────────────────────┘ ┌─┬───┬───────┬────────┬──────────────┬────┐ │編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │ │ │ │基 地 坐 落│建築式樣、主要材├────────┬─────┤ │ │ │建號 │--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │ │號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │ ├─┼───┼───────┼────────┼────────┼─────┼────┤ │３│01183-│中墩段一小段64│商場、人行道 │總面積:368.12 │陽台:14.10│3分之1 │ │ │000 │、64-7、64-12 │鋼筋混凝土造 │層次面積:332.70 │平臺:39.34│ │ │ │ │地號 │層數:12層 │騎樓:35.42 │ │ │ │ │ ├───────┤層次:一層 │ │ │ │ │ │ │民權路106號 │ 騎樓 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┴───┴───────┴────────┴────────┴─────┴────┤ │共同使用部分：中墩段一小段00000-000建號**1885.93平方公尺。權利範圍:100000分之6284。 │ └──────────────────────────────────────────┘ ┌─┬───┬───────┬────────┬──────────────┬────┐ │編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │ │ │ │基 地 坐 落│建築式樣、主要材├────────┬─────┤ │ │ │建號 │--------------│料及房屋層數 │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │門 牌 號 碼│ │ │要建築材料│ │ │號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │ ├─┼───┼───────┼────────┼────────┼─────┼────┤ │４│01184-│中墩段一小段64│商場 │總面積:200.36 │陽台:19.84│3分之1 │ │ │000 │、64-7、64-12 │鋼筋混凝土造 │層次面積:200.36 │ │ │ │ │ │地號 │層數:12層 │ │ │ │ │ │ ├───────┤層次:2層 │ │ │ │ │ │ │民權路106號2樓│ │ │ │ │ │ │ │之1 │ │ │ │ │ ├─┴───┴───────┴────────┴────────┴─────┴────┤ │共同使用部分：中墩段一小段00000-000建號**1885.93平方公尺。權利範圍:100000分之3141。 │ └──────────────────────────────────────────┘ ┌─┬───┬───────┬────────┬──────────────┬────┐ │編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │ │ │ │基 地 坐 落│建築式樣、主要材├────────┬─────┤ │ │ │建號 │--------------│料及房屋層數 │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │門 牌 號 碼│ │ │要建築材料│ │ │號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │ ├─┼───┼───────┼────────┼────────┼─────┼────┤ │５│01185-│中墩段一小段00│辦公室 │總面積:188.14 │陽台:32.79│3分之1 │ │ │000 │64-0000地號 │鋼筋混凝土造 │層次面積:188.14 │花臺:4.71 │ │ │ │ │ │層數:12層 │ │ │ │ │ │ ├───────┤層次:2層 │ │ │ │ │ │ │民權路106號2樓│ │ │ │ │ │ │ │之2 │ │ │ │ │ ├─┴───┴───────┴────────┴────────┴─────┴────┤ │共同使用部分：中墩段一小段00000-000建號**1885.93平方公尺。權利範圍:100000分之2532。 │ └──────────────────────────────────────────┘ ┌─┬───┬───────┬────────┬──────────────┬────┐ │編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │ │ │ │基 地 坐 落│建築式樣、主要材├────────┬─────┤ │ │ │建號 │--------------│料及房屋層數 │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │門 牌 號 碼│ │ │要建築材料│ │ │號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │ ├─┼───┼───────┼────────┼────────┼─────┼────┤ │６│01186-│中墩段一小段64│商場 │總面積:200.36 │陽台:19.84│3分之1 │ │ │000 │、64-7、64-12 │鋼筋混凝土造 │層次面積:200.36 │ │ │ │ │ │地號 │層數:12層 │ │ │ │ │ │ ├───────┤層次:3層 │ │ │ │ │ │ │民權路106號3樓│ │ │ │ │ │ │ │之1 │ │ │ │ │ ├─┴───┴───────┴────────┴────────┴─────┴────┤ │共同使用部分：中墩段一小段00000-000建號**1885.93平方公尺。權利範圍:100000分之3141。 │ └──────────────────────────────────────────┘ ┌─┬───┬───────┬────────┬──────────────┬────┐ │編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │ │ │ │基 地 坐 落│建築式樣、主要材├────────┬─────┤ │ │ │建號 │--------------│料及房屋層數 │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │門 牌 號 碼│ │ │要建築材料│ │ │號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │ ├─┼───┼───────┼────────┼────────┼─────┼────┤ │７│01187-│中墩段一小段64│辦公室 │總面積:188.14 │陽台:32.79│3分之1 │ │ │000 │地號 │鋼筋混凝土造 │層次面積:188.14 │花臺:4.71 │ │ │ │ │ │層數:12層 │ │ │ │ │ │ ├───────┤層次:3層 │ │ │ │ │ │ │民權路106號3樓│ │ │ │ │ │ │ │之2 │ │ │ │ │ ├─┴───┴───────┴────────┴────────┴─────┴────┤ │共同使用部分：中墩段一小段00000-000建號**1885.93平方公尺。權利範圍:100000分之2532。 │ └──────────────────────────────────────────┘