臺灣臺中地方法院101年度補字第1206號

臺灣臺中地方法院民事裁定　101年度補字第1206號

原告

呂志文

被告

慶弘建設股份有限公司

上列當事人間塗銷抵押權設定登記等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按提起民事訴訟者，應依民事訴訟法第77條之13規定，繳納裁判費，此為必須具備之程式；訴訟標的之價額不能核定者，以第466條所定不得上訴第三審之最高利益額數加10分之1定之，同法第77條之12定有明文。

二、本件原告起訴，未據繳納裁判費，亦未載明其訴訟標的價額。查原告呂志文係以買賣價款已如數支付完畢為由，而請求塗銷被告慶弘建設股份有限公司（下稱慶弘建設公司）就原告所有坐落臺中市○區○○段105地號土地及其上5069建號（門牌號碼臺中市○區○○路62號5樓之18）建物之擔保債權額為新臺幣（下同）690萬元之抵押權登記。依民事訴訟法第77條之6：「因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準。」規定，自應以擔保債權額或擔保物之價額定本件訴訟標的價額。然本件雖已據原告陳報擔保債權額並提出上開土地及建物登記謄本，惟原告未提出足供本院憑以計算上開建物價額之相關證據，使本院無法計算擔保債權額及擔保物價額何者為低，並據以核定訴訟標的價額以裁定命原告補繳裁判費，因此命原告於收受本裁定送達7日內，查報系爭訴訟標的價額（即土地價值【以土地公告現值計算】加計建物價值【應查報相當市價】後之總額，與擔保債權額690萬元相較，較低者即為本件訴訟標的價額），如逾期未補正，即以裁定駁回其訴。

三、依民事訴訟法第249條第1項但書規定，裁定如主文。