資料來源：司法院裁判書系統
臺灣臺中地方法院102年度司拍字第132號
臺灣臺中地方法院民事裁定 102年度司拍字第132號
- 聲請人
- 江簡美燕
- 相對人
- 明勇營造有限公司
- 法定代理人
- 陳燕雪
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按普通抵押之抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文，上開條文，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押亦有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人明勇營造有限公司以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於相對人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國86年9月18日。
（二）權利種類：抵押權。
（三）債權範圍：全部。
（四）權利價值：最高限額新臺幣(下同)1,200,000元
（五）存續期間：86年9月15日至87年9月14日
（六）清償日期：依照各個契約約定。
（七）利息(率)：依照各個契約約定。
（八）遲延利息(率)：無。
（九）違約金：無。
（十）債務人：明勇營造有限公司嗣債務人明勇營造有限公司於⑴87年2月20日⑵87年2月26日向聲請人借款⑴440,000元⑵400,000元，清償日期為⑴88年2月19日⑵88年2月25日，詎債務人迄今未返還上開借款，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、本院查，聲請人主張之上開事實，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票2件(以上証物均影本)、建物登記謄本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
民事庭司法事務官 陳夏施
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表： ┌─┬──┬───────┬────────┬────────────┬────┐ │編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │ │ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├──────┬─────┤ │ │ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │ │號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │ ├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┤ │１│ │臺中市南屯區大│鋼筋混凝土造12層│第十二層： │陽台：2.78│全部 │ │ │3077│進段1010地號 │ │18.96 │花台：1.00│ │ │ │ ├───────┤ │ │ │ │ │ │ │臺中市南屯區東│ │ │ │ │ │ │ │興西街11號12樓│ │ │ │ │ │ │ │之20 │ │ │ │ │ ├─┴──┴───────┴────────┴──────┴─────┴────┤ │共有部分：大進段00000-000建號。 面積：12,379.86平方公尺。 │ │權利範圍：100000分之135。 │ └───────────────────────────────────────┘