資料來源：司法院裁判書系統
臺灣臺中地方法院102年度司拍字第30號
臺灣臺中地方法院民事裁定 102年度司拍字第30號
- 聲請人
- 信富紡織科技股份有限公司
- 法定代理人
- 鄭富
- 相對人
- 唐純智
- 相對人
- 孔春蓉
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國98年10月22日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）3,600,000元。
（四）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來所負之票據債務。
（五）擔保債權確定期日：101年12月31日。
（六）清償日期：依照各個契約約定。
（七）利息(率)：依照各個契約約定。
（八）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（九）違約金：依照各個契約約定。
（十）其他擔保範圍約定：取得強制執行名義之費用及強制執行費用。
（十一）債務人及債務額比例：唐純智、孔春蓉即相對人，全部。嗣債務人唐純智、孔春蓉於98年10月21日共同簽發本票乙紙，面額3,000,000元，到期日期101年10月20日，詎屆期提示，計尚欠本金3,000,000元，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、本票等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
民事庭司法事務官 王幸瑜
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表： ┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────┐ │編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │所有權人│ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────┤ │１│臺中市│龍井區 │遠東 │ │176 │旱│319.52 │48分之2 │唐純智、│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │孔春蓉各│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │為48分之│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │1 │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────┤ │２│臺中市│龍井區 │遠東 │ │182 │建│64.01 │全部 │唐純智、│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │孔春蓉各│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │為2分之1│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────┘ ┌─┬──┬───────┬────────┬────────────┬────┬────┐ │編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │所有權人│ │ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├──────┬─────┤ │ │ │ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │ │ │號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┼────┤ │１│188 │臺中市龍井區遠│停車空間、住房 │一層：38.70 │陽台： │全部 │唐純智、│ │ │ │東段182地號 │鋼筋混凝土造 │二層：42.65 │15.26 │ │孔春蓉各│ │ │ ├───────┤4層樓 │三層：42.65 │ │ │為2分之1│ │ │ │臺中市龍井區國│ │四層：19.92 │ │ │ │ │ │ │際街253巷6弄13│ │地下層： │ │ │ │ │ │ │號 │ │29.23 │ │ │ │ │ │ │ │ │共計：173.15│ │ │ │ ├─┴──┴───────┴────────┴──────┴─────┴────┴────┤ │共同使用部分：遠東段183建號，面積：131.32平方公尺，權利範圍：6分之1 │ └────────────────────────────────────────────┘