資料來源：司法院裁判書系統
臺灣臺中地方法院102年度司拍字第354號
臺灣臺中地方法院民事裁定 102年度司拍字第354號
- 聲請人
- 陳茂盛
- 相對人
- 張瑀宸即張英雀
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國93年10月7日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）3,000,000元。
（三）抵押權存續期間：自93年10月6日至96年10月6日止。
（四）清償日期：96年10月6日。
（五）利息(率)：每月按年利率百分之二計息。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：張瑀宸即張英雀即相對人，全部。嗣債務人張瑀宸即張英雀於㈠93年10月6日向聲請人借款2,500,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為96年10月6日。㈡93年10月12日簽發本票乙紙，面額500,000元，到期日期為96年10月12日。詎債務人屆期迄未清償，計尚欠本金3,000,000元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、本票等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
民事庭司法事務官 朱敏諄
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表： ┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐ │編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤ │１│臺中 │潭子區 │潭富 │ │332 │建│171.84 │全部 │ └─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘ ┌─┬──┬───────┬────────┬────────────┬────┐ │編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │ │ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├──────┬─────┤ │ │ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │ │號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │ ├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┤ │１│94 │臺中市潭子區潭│住商用 │一層：98.61 │ │全部 │ │ │ │富段332地號 │鋼筋混凝土造 │二層：98.61 │ │ │ │ │ ├───────┤3層 │三層：98.61 │ │ │ │ │ │臺中市潭子區潭│ │共計：295.83│ │ │ │ │ │富路1段144巷29│ │ │ │ │ │ │ │號 │ │ │ │ │ ├─┴──┴───────┴────────┴──────┴─────┴────┤ │共同使用部分： │ └───────────────────────────────────────┘