臺灣臺中地方法院103年度司拍字第267號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺中地方法院
• 裁判日期: 103 年 08 月 14 日

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　103年度司拍字第267號聲　請　人　安迪生國際股份有限公司
法定代理人　張宏志
相　對　人　行動羽翼股份有限公司
法定代理人　蘇俊忠
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國102年6月4日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）
15,000,000元。
（四）擔保債權確定期日：民國107年5月28日止。
（五）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（包含過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、票據。
（六）清償日期：根據本契約就各個債務契約分別規定其清償日期。
（七）利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。
（八）遲延利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。
（九）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準計算。
（十）其他擔保範圍約定：對債務人取得執行名義之費用，強制執行之費用，保全抵押物之費用，參與分配之費用與因債務不履行而發生之損害賠償。
（十一）債務人及債務額比例：行動羽翼股份有限公司，債務額比例：全部。
嗣債務人行動羽翼股份有限公司於民國101年12月17日向聲
請人借款，並約定利息及設定擔保債權最高限額新臺幣
15,000,000元。詎債務人自民國103年7月9日為止，計尚欠
本息18,328,057元，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借貸契約書等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准
許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文
。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 103 年 8 月 14 日
民事庭司法事務官 陳怡珍
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │
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│號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │
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│１│臺中 │南屯區 │田心 │ │462-11 │建│2.00 │1分之1 │
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│２│臺中 │南屯區 │田心 │ │466-15 │建│66.00 │1分之1 │
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│３│臺中 │南屯區 │田心 │ │466-29 │建│2.00 │30分之7 │
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│４│臺中 │南屯區 │田心 │ │466-30 │建│17.00 │1分之1 │
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│５│臺中 │南屯區 │田心 │ │467-10 │建│10.00 │16分之3 │
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│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├──────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
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│１│2157│臺中市南屯區田│住商用、鋼筋混凝│一層:45.70 │陽台:12.90│1分之1 │
│ │ │心段466-15地號│土造、三層 │二層:58.96 │ │ │
│ │ ├───────┤ │三層:58.96 │ │ │
│ │ │臺中市南屯區東│ │騎樓:15.12 │ │ │
│ │ │興路二段3巷19 │ │地下層:19.76│ │ │
│ │ │號 │ │總面積 │ │ │
│ │ │ │ │:198.50 │ │ │
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│ │
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