資料來源：司法院裁判書系統
臺灣臺中地方法院103年度司拍字第452號
臺灣臺中地方法院民事裁定 103年度司拍字第452號
- 聲請人
- 蔡淑慈
- 相對人
- 林俊臣
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國92年4月18日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）1,000,000元。
（四）抵押權存續期間：自92年4月14日至102年4月13日止。
（五）清償日期：依照各個契約約定。
（六）利息(率)：無。
（七）遲延利息(率)：無。
（八）違約金：無。
（九）債務人：林俊臣。嗣相對人於⑴⑵⑶92年4月14日向聲請人借款⑴400,000元⑵400,000元⑶400,000元，清償日期為⑴92年10月14日⑵93年1月14日⑶93年4月14日，未料屆期不為清償，計尚欠本金1,200,000元，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、建物登記謄本、本票3張等影本為證，本件聲請，經核合於前開法條之規定，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第95條及第78條、裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
民事庭司法事務官 徐含慧
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表： ┌─┬──┬───────┬────────┬───────────────┬────┐ │編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │ │ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├─────────┬─────┤ │ │ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │ │號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │ ├─┼──┼───────┼────────┼─────────┼─────┼────┤ │1 │406 │臺中市中區繼光│停車空間 │地下三層：7593.50 │ │10000分 │ │ │ │段四小段0011、│鋼筋混凝土造 │合 計：7593.50 │ │之68 │ │ │ │0000-0000。 │12層 │ │ │ │ │ │ │臺中市中區綠川│ │ │ │ │ │ │ │段四小段0001、│ │ │ │ │ │ │ │0000-0000 │ │ │ │ │ │ │ ├───────┤ │ │ │ │ │ │ │臺中市中區綠川│ │ │ │ │ │ │ │西街135號底三 │ │ │ │ │ │ │ │層之1 │ │ │ │ │ ├─┴──┴───────┴────────┴─────────┴─────┴────┤ │共有部分：綠川段四小段473建號19450.51平方公尺，權利範圍：100000分之6197 │ └──────────────────────────────────────────┘