臺灣臺中地方法院104年度訴字第1897號

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　 104年度訴字第1897號

聲請人

即被告

永新機械工業股份有限公司

法定代理人

李春生

訴訟代理人

黃嘉明律師

相對人

即原告

祭祀公業法人台中市廖天宇

法定代理人

廖朝安

訴訟代理人

何志揚律師

複代理人

楊宇倢律師

上列當事人間請求拆屋還地等事件，聲請人聲請裁定停止訴訟程序，本院裁定如下：

主文

理由

一、本件聲請意旨略以：坐落臺中市○○區○○段0000地號土地（下稱系爭土地）為兩造共有，原告即相對人（下稱原告）雖以被告即聲請人（下稱被告）無權占有共有土地，起訴請求拆屋還地，惟原告另於鈞院對被告提起分割共有物訴訟，由鈞院104年度訴字第1073號審理在案。該分割方案尚未結案，兩造分得位置尚未確定，如房屋位在被告分得部分，即不能請求被告拆屋還地。故縱被告應拆屋，在分割共有物確定前，尚不能認定被告應拆除之範圍，須等待分割共有物訴訟確定後，始能確定應拆除之位置範圍，爰依民法第182條第1項之規定，聲請本件訴訟於分割共有物訴訟確定前停止審判等語。

二、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第182 條第1 項定有明文。次按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，係指他訴訟之法律關係是否成立，為本件訴訟先決問題者而言，若他訴訟是否成立之法律關係，並非本件訴訟之先決問題，則其訴訟程序即毋庸中止（最高法院18年抗字第56號判例意旨參照）。

三、經查，本件原告係本於民法第767條第1項前段、第821條，所有權排除侵害之法律關係，對同為共有人之被告提起拆屋還地訴訟，所應審斷之先決問題係原告是否為系爭土地之所有權人，以及被告之建物占用系爭土地有無合法之權源，並無須以系爭土地分割關係是否成立為判斷之準據，是被告前開所述分割共有物訴訟並非本案之先決問題，被告據以聲請本院裁定停止本件訴訟程序，於法不合，難予准許，應予駁回。

四、依民事訴訟法第220條裁定如主文。