臺灣臺中地方法院104年度訴字第2182號

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　 104年度訴字第2182號

原告

謝宜頻

被告

總瑩建設股份有限公司

法定代理人

張廖貴裕

被告

楊碧玲

上列當事人間請求損害賠償事件，本院裁定如下

主文

理由

一、按當事人得以合意定第一審管轄法院，但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限；前項合意，應以文書證之，民事訴訟法第24條定有明文。準此，二造當事人如已合意定第一審管轄法院、並具備上開法條所規定之要件者，當事人及法院均應受其拘束，除專屬管轄外，得排斥其他審判籍而優先適用。次按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法28條第1項規定甚明。

二、經查：原告起訴主張被告總瑩建設股份有限公司未依「湯城世紀大樓房屋預定買賣合約書」、被告楊碧玲未依「湯城世紀大樓土地預定買賣合約書」內容履約，原告依約得解除契約，並請求被告返還已繳價金、給付遲延利息及違約金等語。而上開房屋買賣合約第28條、土地買賣合約第11條均約定：凡因本件買賣約定而涉訟者，雙方同意由臺灣桃園地方法院為管轄之法院一情，有該2份合約在卷可稽，是二造間既有合意管轄約定，本件訴訟自應受該約款拘束。原告並於民國104年8月27日具狀聲請將本件訴訟移轉至臺灣桃園地方法院，爰依聲請將本件移送二造合意管轄之臺灣桃園地方法院。

三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。