臺灣臺中地方法院104年度司拍字第209號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺中地方法院
• 裁判日期: 104 年 07 月 28 日
• 當事人: 梅鍾琪、亞固建設股份有限公司

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　104年度司拍字第209號聲　請　人　梅鍾琪
相　對　人　亞固建設股份有限公司
法定代理人　周信介
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人亞固建設股份有限公司為擔保其對聲請人所負債務之清償，於民國103年8月14日，以其所有如附表所示之不動產，設定擔保債權總金額新臺幣(下同)30,000,000元之最高限額抵押權，並經登記在案。相對人亞固建設股份有限公司於103年8月11日向聲請人借款25,000,000元，約定有利息、遲延利息及違約金等之計算方式，借款期間為三個月，詎相對人屆期並未清償，且該擔保物為其他債務人聲請強制執行遭法院查封，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、設定抵押借款契約書、本票、臺中地方法院民事執行處103年司執秋字133204號函各一件(以上均影本)及土
地登記謄本為證。又本院於104年6月22日（發文日期）通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，迄未據其陳述意見到院，從而，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許，爰裁定如主文所示。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 104 年 7 月 28 日民事庭司法事務官 黃朝德
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │
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│號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │
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│１│臺中 │大里區 │新甲 │ │61 │ │314.91 │全部 │
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