臺灣臺中地方法院104年度補字第2127號

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　 104年度補字第2127號

原告

久盈精密工業有限公司

法定代理人

馬中芳

被告

松懋工業股份有限公司

法定代理人

啟基投資有限公司

上一人法定代理人

洪水波

上列當事人間請求返還房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第 2項分別定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內。而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，亦不得併算其價額（最高法院 102年度台抗字第429號民事裁判參照）。經查，原告訴之聲明第1項為「被告應將坐落於臺中市○里區○○段00地號土地上，門牌號碼為臺中市○里區○○路00巷00號建物（含增建部分）遷讓返還予原告」，其訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）8302萬元【7202萬元＋建物增建部分：1100萬元＝8302萬元。本院民國104年7月22日中院東民執103司執秋字第50330號不動產權利移轉證明書參照】，原告訴之聲明第2、3項係附帶請求給付相當於租金之不當得利，揆諸上開說明，不併算其價額，是本件應徵第一審裁判費為74萬2576元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後 5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。