臺灣臺中地方法院105年度司拍字第514號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺中地方法院
• 裁判日期: 105 年 11 月 14 日

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　105年度司拍字第514號聲　請　人　三信商業銀行股份有限公司
法定代理人　廖松岳
相　對　人
即債務人　　冠運開發有限公司
法定代理人　郭細鳳
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於相對人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國104年2月11日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）22,530,000元。
（四）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約。
（五）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。
（六）利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。
（七）遲延利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。
（八）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準計算。
（九）其他擔保範圍約定：1‧取得執行名義之費用。2‧保全抵押物之費用。3‧因債務不履行而發生之損害賠
償。4‧因辦理債務人與抵押權人約定之擔保債權種
類及範圍所生之手續費用。5‧抵押權人墊付抵押物
之保險費。
（十）債務人及債務額比例：冠運開發有限公司，1分之1。嗣相對人冠運開發有限公司於民國104年2月11日向聲請人借款15,880,000元，約定有利息、違約金，借款期間至民國
106年2月11日，應按月繳納利息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自民國105年8月11日即未繳納利息，應視同全部到期，計尚欠本金15,880,000元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文
。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 105 年 11 月 14 日民事庭司法事務官 許雅萍
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │
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│號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │
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│１│臺中 │西屯區 │上石碑│ │1509-0000 │建│242.00 │ 全部 │
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