臺灣臺中地方法院105年度補字第1637號

臺灣臺中地方法院民事裁定　105年度補字第1637號

原告

林陳琴

被告

倖福設計工程有限公司

法定代理人

許金海

被告

建特有限公司

法定代理人

吳玉惠

被告

周玲月

上當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按

訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額以起訴時之

交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為

準；復按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張

之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中

價額最高者定之。以一訴主張附帶請求其孳息、損害賠償、違約

金或費用者，不併計其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項及

第77條之2分別定有明文。又按房屋及土地為各別之不動產，各

得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓房屋

之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，

而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院101年度台抗

字第859號、99年度台抗字第275號裁定要旨參照）。本件原告起

訴主張「⒈被告周玲月應將門牌號碼臺中市○○區○○路0段000

號房屋（101年10月30日臺中市中正地政事務所土地複高丈時門

牌號碼為環中路1段170號）其中面積214平方公尺，及門牌號碼

臺中市○○區○○路0段000號房屋（101年10月30日臺中市中正

地政事務所土地複丈時門牌號碼為環中路168號）其中95平方公

尺之納稅義務人變更為原告。⒉被告倖福設計工程有限公司應將

坐落臺中市○○區○○段000000地號土地上如起訴狀附圖C部分

（面積214平方公尺）之建物遷讓交還原告。⒊被告建特有限公

司應將坐落臺中市○○區○○段000000地號土地上如起訴狀附圖

D部分（面積95平方公尺）之建物遷讓交還原告。」，依上揭規

定，其訴訟標的價額，應以上開房屋起訴時之現值（交易價額）

定之。經查，原告自陳上開房屋為未辦保存登記建物，且經本院

函詢臺中市政府地方稅務局東山分局，並無原告所述門牌號碼臺

中市○○區○○路0段000○000號之房屋稅籍資料，有該分局之

函文可憑。經本院於105年10月19日通知原告陳報本件訴訟標的

價額，原告迄今仍未陳報，且經本院調取本院101年度訴字第

2346號卷宗，該案屬拆屋還地事件，與本件不同，故本件訴訟標

的之價額不能核定，依民事訴訟法第77條之12之規定，即以同法

第466條所定不得上訴第三審之最高利益額數加十分之一定之。

又不得上訴第三審之最高利益額數，業經司法院以命令自民國91

年2月8日起增加至新臺幣（下同）150萬元，則本件訴訟標的之

價額增加後為330萬元（計算式：1,650,000×2＝3,300,000，因

本件共有二間房屋），依民事訴訟法第77條之13規定，應徵第一

審裁判費33,670元，請原告於5日內依法應繳納裁判費33,670元

。如未依期補正，即駁回原告之訴，特此裁定。