臺灣臺中地方法院105年度補字第33號

臺灣臺中地方法院民事裁定　105年度補字第33號

原告

林琮崵

訴訟代理人

謝英吉律師

被告

原凱企業有限公司

法定代理人

楊家榞

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費，按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275號裁定要旨參照。本件原告係請求被告應將原告所有門牌號碼臺中市○區○○○路0段000號之房屋騰空並返還予原告，揆諸前揭規定及說明，其訴訟標的價額應以上開爭屋起訴時之價額定之，暫依原告陳報之系爭房屋104年度房屋稅繳款書記載，認本件訴訟標的價額核定為594,590元（計算式：483,900＋86,200＋24,400＝594,590），應徵之第一審裁判費為6,500元。爰依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。