臺灣臺中地方法院106年度補字第2號

臺灣臺中地方法院民事裁定　106年度補字第2號

原告

楊捷雄

被告

瀛洲工程有限公司

法定代理人

農娟

被告

朱國志

　　　　　　吳富商

一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項及第77條之2 第2 項分別定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內。而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，亦不得併算其價額（最高法院102 年度台抗字第429 號民事裁判參照）。

二、上列當事人間請求返還房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。經查，原告訴之聲明第一項：「被告瀛洲工程有限公司、朱國志應連帶將門牌號碼臺中市○○區○○○路0 號之房屋騰空遷讓返還原告」；第二項：「被告瀛洲工程有限公司、朱國志、吳富商應連帶給付原告新臺幣（下同）18萬元，及自民國105 年11月24日起至返還上開房屋之日止，按月給付原告60,000元」，其訴訟標的價額核定為訴之聲明一部份200,300 元（依房屋核定現值）；聲明二部分180,000 元，二項合計380,300元【計算式：200,300 元+180,000元＝380,300元】。原告訴之聲明另請求「暨自民國105 年11月24日起至返還上開房屋之日止，按月給付原告60,000元」部分，係附帶請求給付相當於租金之不當得利或損害，揆諸上開說明，不併算其價額。是本件應徵第一審裁判費為4,190 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。