臺灣臺中地方法院106年度補字第15號

• 裁判案由: 遷讓房屋等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺中地方法院
• 裁判日期: 106 年 01 月 12 日

臺灣臺中地方法院民事裁定　106年度補字第15號
原　　　告　龍樺資產管理有限公司
法定代理人　黃麗華
原　　　告　隼澤企業有限公司
法定代理人　林素玉
原　　　告　許祈文
王淑真
被　　　告　澤豐國際資產管理股份有限公司
法定代理人　林國旭
被　　　告　鉌豐開發股份有限公司
法定代理人　林國旭
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費，本院裁定如下：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。復按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併計其價額。民事訴訟法第77條之1第1、2項及第77條
之2第1、2項分別定有明文。又按以租賃關係已經終止為原
因，請求返還租賃物之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，則其訴訟標的之價額，應以租賃物之價額為準，有司法院院字第2469號解釋可參。
二、查原告訴之聲明第一、三、五、七項，請求被告應將坐落臺中市○○區○○段00○00地號土地上之臺中市○○區○○○街00號A棟2、3、5、6樓及B棟2、3、5、6樓房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還原告，係以房屋永久之占有回復為標的，其訴訟標的之價額自應以系爭房屋之價額為準，而系爭房屋之課稅現值總額為新臺幣（下同）10,398,800元【計算式：A
棟（820,500元＋828,200元＋853,000元＋833,300元）＋B
棟（2,198,400元＋2,048,200元＋1,423,900元＋1,393,300元）＝10,398,800元】，業據原告提出房屋稅繳款書存卷為證，故此部分訴訟標的價額核定為10,398,800元。
三、原告訴之聲明第二、四、六、八項，依租賃契約及不當得利之規定，請求被告給付租金及相當於租金之損害賠償，係第一項聲明之附帶請求（最高法院96年度第4次民事庭會議決
議參照），依民事訴訟法第77條之2第2項規定不併算其價額。
四、綜上，爰核定本件訴訟標的價額為10,398,800元，應徵第一審裁判費103,520元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之
規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期未繳，即
駁回原告之訴，特此裁定。
中　　華　　民　　國　106　　年　　1　　月　　12　　日
民事第六庭　　法　官　　　謝慧敏
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中　　華　　民　　國　106　　年　　1　　月　　12　　日
書記官　　　丁文宏