臺灣臺中地方法院106年度補字第328號

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　106年度補字第328號

原告

廖之華

訴訟代理人

郭美絹律師

被告

珍愛食品股份有限公司

兼法定代理人

即清算人

鄭聘冀

　　　　　　　許偉翔

　　　　　　　趙勝男

一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第 2項及第77條之2第2項分別定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內。而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，亦不得併算其價額（最高法院102年度台抗字第429號民事裁判參照）。

二、經查，上列當事人間請求返還房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。原告訴之聲明一請求「被告珍愛食品股份有限公司應將門牌號碼臺中市○○區○○○街 000號房屋全部騰空及遷出，並將房屋返還原告。」，其訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）48萬8700元（依房屋核定現值），原告訴之聲明三另請求「被告珍愛食品股份有限公司、鄭聘冀、許偉翔、趙勝男應連帶給付自民國105年5月28日起至遷讓交還上開房屋之日止，按日給付原告新臺幣1137元。」，係附帶請求給付相當於租金之不當得利或損害，揆諸上開說明，不併算其價額。而原告訴之聲明二係請求被告珍愛食品股份有限公司給付103年12月至105年 5月27日之租金64萬4490元，是本件訴訟標的價額及金額合計為 113萬3190元（48萬8700元＋64萬4490元＝113萬3190元），本件應徵第一審裁判費為1萬2286元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後 5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。