107年度司拍字第340號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：107 年 08 月 09 日

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第340號聲　請　人　第一商業銀行股份有限公司法定代理人　董瑞斌代　理　人　張勝益相　對　人　黃立翔上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以： (一)相對人黃立翔以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、保證、透支、信用卡契約、票據、衍生性金融商品交易契約、貼現，設定新臺幣（下同）5,860,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日皆為民國134年11月12日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。 (二)嗣相對人黃立翔於104年11月19日向聲請人借款①2,180,000元②2,510,000元，借款期限至①124年11月19日②124 年11月19日止，按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自107年2月19日起即未依約繳納本息，尚欠本金4,263,727元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。另相對人就第三人睿旭光電股份有限公司對聲請人所負債務以15,000,000元為限額負連帶清償之責任，上開保證債務合計尚欠本金1,934,012元及利息、違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、借據、放款客戶授信明細查詢單、催告函及郵局掛號回執、保證書（以上均影本）、土地及建物登記謄本等為證。三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中華民國 107 年 8 月 9 日民事庭司法事務官洪佩如附表： ┌─┬─────────────────────────┬─────┬──────┐ │編│ 土地坐落 │ 面積 │ 權利 │ │ ├───┬────┬─────┬───┬──────┼─────┤ │ │號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地號 │ 平方公尺 │ 範圍 │ ├─┼───┼────┼─────┼───┼──────┼─────┼──────┤ │１│臺中 │南區 │下橋子頭段│ │ 236-24 │ 1,022.00 │10000分之228│ └─┴───┴────┴─────┴───┴──────┴─────┴──────┘ ┌─┬──┬───────┬──────────┬────────────┬────┐ │編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │ │ │ │基地坐落│建築式樣主要材 ├──────┬─────┤ │ │ │建號│--------------│ │樓層面積 │附屬建物主│ │ │ │ │門牌號碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │ │號│ │ │ │合計 │及用途 │ 範圍 │ ├─┼──┼───────┼──────────┼──────┼─────┼────┤ │１│5607│臺中市南區下橋│住家用、鋼筋混凝土造│二層:99.67 │陽台:10.74│全部 │ │ │ │子頭段236-24地│、7層 │ │花台:3.59 │ │ │ │ │號 │ │ │ │ │ │ │ ├───────┤ │ │ │ │ │ │ │臺中市南區新和│ │ │ │ │ │ │ │街13號2樓 │ │ │ │ │ ├─┴──┴───────┴──────────┴──────┴─────┴────┤ │共同使用部分：下橋子頭段5637建號1,328.65平方公尺，權利範圍:10000分之278 │ └─────────────────────────────────────────┘

臺灣臺中地方法院107年度司拍字第340號

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