資料來源：司法院裁判書系統
臺灣臺中地方法院108年度司拍字第271號
臺灣臺中地方法院民事裁定 108年度司拍字第271號
- 聲請人
- 中租迪和股份有限公司
- 法定代理人
- 陳鳳龍
- 代理人
- 何文哲
- 相對人
- 陳伯夷
- 債務人
- 杰寶工程有限公司
- 法定代理人
- 劉國正
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：
(一)相對人陳伯夷以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人杰寶工程有限公司對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，設定新臺幣（下同）3,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：民國137年10月2日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
(二)嗣聲請人持有債務人杰寶工程有限公司、劉國正及第三人儲明伊於106年8月17日共同簽發，票面金額為2,916,000元，到期日為民國108年4月8日之本票1紙。詎聲請人屆期向債務人提示本票未獲付款，尚欠本金共2,256,000元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、本票1紙等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
民事庭司法事務官 賴義璋
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表： ┌─┬────────────────────────┬─────┬─────┐ │編│ 土 地 坐 落 │ 面 積 │ 權 利 │ │ ├───┬────┬────┬────┬─────┼─────┤ │ │號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │ 地 號 │ 平方公尺 │ 範 圍 │ ├─┼───┼────┼────┼────┼─────┼─────┼─────┤ │１│臺中 │龍井區 │龍目井 │水裡社 │ 86-7 │ 70.00 │ 全部 │ └─┴───┴────┴────┴────┴─────┴─────┴─────┘