108年度訴字第2914號｜民事：核定暨給付租金｜裁判日期：112 年 01 月 30 日

臺灣臺中地方法院民事裁定 108年度訴字第2914號上訴人蕭基佑被上訴人江翊股份有限公司法定代理人林宛玄被上訴人格正投資股份有限公司法定代理人黃千芝上列當事人間請求核定暨給付租金事件，上訴人對於民國111年12月16日本院第一審判決提起上訴，本院裁定如下：主文上訴人應於本裁定送達後5日內，補繳第二審裁判費新臺幣9,750元，逾期未繳，即駁回上訴。理由一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。因定期給付或定期收益涉訟，以權利存續期間之收入總數為準；期間未確定時，應推定其存續期間。但其期間超過10年者，以10年計算，民事訴訟法第77條之1 第1項、第2項、第77條之10分別定有明文。又出租人或承租人依民法第442條規定訴請增減租金，或依民法第425條之1 第2項規定訴請核定租金，均應適用上開規定，核定其訴訟標的價額。至雙方係成立意定租賃或法定租賃關係，租期是否不受民法第449條第1項規定之限制，則在所不問（最高法院110年度台聲字第2948號裁定意旨參照）。二、經查，上訴人上訴聲明原判決不利於上訴人部分廢棄；上開廢棄部分，被上訴人第一審之訴及假執行之聲請均駁回。而原判決係依民法第425條之1第2項規定，核定上訴人就如附表所示之建物（下稱系爭建物）占有被上訴人共有坐落臺中市○區○○段0○段000地號土地，自民國108年12月8日起至建物得使用期限為止，按月應給付被上訴人之租金為新臺幣（下同）4,928元。揆諸前揭說明，本件上訴訴訟標的價額之核定，應以上開租金權利存續期間之收入總數為準，惟因該期間未確定，而系爭建物存續期間應超過10年以上，故以10年計算。是本件上訴訴訟標的價額應核定為591,360元（計算式：4,928元×12個月×10年＝591,360元），應徵第二審裁判費9,750元。茲依民事訴訟法第442條第2項規定，限上訴人於本裁定送達後5日內補繳，逾期未繳，即駁回上訴。三、依民事訴訟法第442條第2項規定，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　112 　年　　1 　　月　　30　　日民事第四庭　審判長法官　吳國聖法官吳金玫法官　董庭誌正本係照原本作成。如對本裁定關於訴訟標的價額核定部分不服，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納新臺幣1,000元。其餘部分，不得抗告。中　　華　　民　　國　　112 　年　　1 　　月　　30　　日書記官江慧貞附表：編號被告建號（臺中市中區平等段五小段）門牌號碼（臺中市中區成功路）面積（平方公尺）權利範圍 1 蕭基佑 769 238-4-8號 227.41 4分之1 2 774 238-6-2號 506.48 4分之1 3 775 238-7-1號 616.12 全部

臺灣臺中地方法院108年度訴字第2914號

關鍵資訊