108年度重訴字第17號｜民事：排除侵害｜裁判日期：108 年 05 月 06 日

臺灣臺中地方法院民事裁定　108年度重訴字第17號原　　　告　林士賢訴訟代理人　林錦隆律師被　　　告　吳清海吳連森吳福田吳森霖吳昭雄上列5人共同訴訟代理人　陳益軒律師複代理人　　顏嘉盈律師被　　　告　尚允企業有限公司法定代理人　陳明能被　　　告　羅偉君即誠德汽車商行上列當事人間請求排除侵害事件，本院裁定如下：主文本件於臺灣臺中地方法院民國一０六年度訴字第二八八九號請求分割共有物事件民事訴訟終結確定前，停止訴訟程序。理由一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第182條第1項定有明文。二、經查：本件原告起訴主張坐落台中市○○區○○段0000○ 0000○0000○0000地號等4筆土地(下稱系爭4筆土地)為原告及被告吳清海、吳連森、吳福田、吳森霖、吳昭雄(下稱被告吳清海等5人)與其他共有人所共有，被告吳清海等5人未經原告及其他全體共有人同意，擅自占用上揭土地搭建地上物，或出租予第3人即被告尚允企業有限公司(原告已撤回起訴，但尚未生效)、羅偉君即誠德汽車商行使用，妨害原告及其他全體共有人之使用收益，乃依民法第767條第1項及第821條等規定請求排除被告等人之侵害(拆屋還地等)，將占用土地返還原告及其他全體共有人等情。惟被告吳連森曾於民國106年間對原告、被告吳清海、吳福田、吳森霖、吳昭雄及其他共有人起訴請求分割共有物，分割標的物為包括系爭4筆土地在內及其他同段1094、1095、1096、1111、1135 地號等共9筆土地，經本院以106年度訴字第2889號分割共有物事件受理，目前仍在審理中，尚未終結，而上揭分割共有物事件之分割標的物既包括系爭4筆土地在內，日後各共有人受分配土地位置尚未確定，但依通常情形，實際占用共有土地者分配在現實占用位置者居多，倘上揭分割共有物事件判決確定後，原告是否仍為系爭4筆土地之共有人或所有人，而得對被告吳清海等5人行使民法第767條第1項規定之物上請求權，即有疑問，此亦為本件訴訟之先決問題，故本件民事訴訟之裁判，應以上揭分割共有物事件即本院106年度訴字第2889號分割共有物事件確定之法律關係為依據，本院認有裁定停止本件民事訴訟程序之必要。三、依首開法條裁定如主文。中華民國 108 年 5 月 6 日民事第四庭法官林金灶正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元。中華民國 108 年 5 月 6 日書記官洪加芳

臺灣臺中地方法院108年度重訴字第17號

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