109年度補字第186號（遷讓返還建物及償還不當得利） - 臺灣臺中地方法院｜2026 司法院判決書查詢系統

臺灣臺中地方法院民事裁定　109年度補字第186號原　　　告　陳世賢訴訟代理人　陳秉榤律師賴嘉斌律師游子寬律師原　　　告　陳世宗被　　　告　洗旺國際有限公司法定代理人　蔡麗娟被　　　告　陳世貞被　　　告　飛宏企業有限公司兼上一人法定代理人　陳世和上列當事人間遷讓返還建物及償還不當得利事件，原告起訴未繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準，無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。又各共有人基於共有人之地位，依民法第821 條規定，為全體共有人之利益，請求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求，且除契約另有約定外，該共有人得按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權(民法第818 條參照)，故其就該排除侵害訴訟所得受之利益，自應以回復共有物之全部價額為計算基準，不因被請求人亦為共有人，而有不同（最高法院101 年台抗字第722號裁定參照）。原告聲明第1、4 項訴請被告將附表所示建物騰空遷讓返還原告及全體共有人，前開房屋房屋稅課稅現值如附表所示，有建物登記謄本及臺中市政府地方稅務局大屯分局109年1月30日中市稅屯分字第1093101506號函附房屋稅籍證明書在卷可參。茲依前開房屋課稅現值核定訴訟標的價額為232 萬3300元，另聲明第2、3、5、6項為附帶請求被告給付不當得利，依民事訴訟法第77條之2第2項規定不併算其價額，本件應徵第1審裁判費2萬4067元。又原告起訴前先聲請本院108 年度中司調字第5320號調解不成立，扣除所繳調解聲請費5000元，原告應補繳裁判費1萬9067元。茲依民事訴訟法第249條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定後5 日內如數補繳，逾期未繳即駁回原告之訴，特此裁定。中　　華　　民　　國　 109　　年　　2　　月　　27　　日民事第三庭　　法　官　熊祥雲以上正本證明與原本無異。如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。其餘不得抗告。中　　華　　民　　國　 109　　年　　2　　月　　27　　日書記官　曾惠雅 ┌─────────────────────────────────┐ │附表　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ ├──┬───────────────────┬──────────┤ │編號│標的　　　　　　　　　　　　　　　　　│課稅現值(新臺幣)　　│ ├──┼───────────────────┼──────────┤ │　1 │臺中市○○區○○段000○號建物即門牌臺 │335700元　　　　　　│ │　　│中市○○區○○路000號房屋（稅籍編號700│　　　　　　　　　　│ │　　│80349000）　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ ├──┼───────────────────┼──────────┤ │　2 │臺中市○○區○○段000○號建物即門牌臺 │531800元　　　　　　│ │　　│中市○○區○○路000號房屋（稅籍編號700│　　　　　　　　　　│ │　　│80348000）　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ ├──┼───────────────────┼──────────┤ │　3 │門牌臺中市○○區○○路000號房屋（稅籍 │10800元　　　　　　 │ │　　│編號70080345000）　　　　　　　　　　 │　　　　　　　　　　│ ├──┼───────────────────┼──────────┤ │　4 │門牌臺中市○○區○○路000號房屋（稅籍 │1218200元　　　　　 │ │　　│編號70080346000）　　　　　　　　　　 │　　　　　　　　　　│ ├──┼───────────────────┼──────────┤ │　5 │門牌臺中市○○區○○路000號房屋（稅籍 │226800元　　　　　　│ │　　│編號70080347000）　　　　　　　　　　 │　　　　　　　　　　│ ├──┼───────────────────┼──────────┤ │　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│合計2323300元　　　 │ └──┴───────────────────┴──────────┘

臺灣臺中地方法院109年度補字第186號

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