臺灣臺中地方法院109年度補字第90號

臺灣臺中地方法院民事裁定　109年度補字第90號

原告

仁林文化出版企業股份有限公司

法定代理人

蔡璧鑫

被告

波恩體能訓練有限公司

兼法定代理人

劉嘉証

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項、第77條之2 第1 項、第2 項分別有明文。而以一訴附帶請求給付相當於租金之不當得利，依民事訴訟法第77條之2 第2 項規定，亦不併算其價額（最高法院96年度第4 次民事庭會議決議參照）。

二、本件原告起訴未據繳納裁判費，其主張被告無權占用坐落臺中市○○區○○路○段000 號1 樓、509 號1 樓房屋之課稅現值為新臺幣（下同）3,723,600元（計算式：1837200+1886400=3723600），有臺中市政府地方稅務局房屋稅籍證明書在卷為憑。原告另請求被告給付積欠之租金及管理費共504,000 元。至於原告一併請求被告給付違約金、按月給付相當於租金之不當得利部分，則不併算其價額。是以，本件訴訟標的價額核定為4,227,600 元（計算式：3723600+504000=4227600元）。應徵第一審裁判費42,877元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書規定，限原告於收受本裁定後5 日內如數補繳，如逾期未繳，即駁回原告之訴。