臺灣臺中地方法院110年度司促字第12284號

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　110年度司促字第12284號

聲 請 人即

債權人

陳佳惠

上債權人聲請對債務人羿晟不動產經紀股份有限公司、高于婷發

支付命令事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按債權人之請求，應釋明之，民事訴訟法第511條第2項定有明文。次按支付命令之聲請，不合於第508條至第511條之規定，或依聲請之意旨認債權人之請求為無理由者，法院應以裁定駁回之，同法第513條第1項亦有明文。

二、聲請意指略以：聲請人與相對人等二人於民國109年6月30日訂有不動產買賣契約，簽約時約定倘有漏水、滲水等問題，應負擔所有修繕費用，聲請人於交屋後半年內知悉有漏水情形，因未獲債務人等二人出面處理，遂先行進行修繕，並支出修繕費用新臺幣3萬元，爰聲請發支付命令，請求債務人等給付云云。經查：依聲請人所提出之中信房屋買賣契約書所載，買方曾東妹（甲方）、賣方高于婷（乙方），丙方雖記載為羿晟不動產經紀股份有限公司，惟於契約末簽名欄內，羿晟不動產經紀股份有限公司僅為見證人，契約內容並無丙方應復修善責任之約定，且聲請人亦非本件契約當事人，是聲請人請求債務人等給付修繕費用，其聲請難認有理由，應予駁回。

三、依民事訴訟法第513條第1項前段、第95條、第78條裁定如主文。

四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議。

民事庭司法事務官 羅永旻