臺灣臺中地方法院民事裁定

聲請人

玉山商業銀行股份有限公司

法定代理人

黃男州

代理人

陳煜瀅

相對人

即債務人

林輝煌

即債務人

陳玉雲

債務人

丸億股份有限公司

法定代理人

林輝煌

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

（一）登記日期：⑴民國105年10月18日。⑵民國108年6月3日。

（二）權利種類：⑴⑵最高限額抵押權。

（三）擔保債權總金額：⑴本金最高限額新臺幣（下同）24,000,000元。⑵本金最高限額新臺幣（下同）1,800,000元。

（四）抵押權存續期間：⑴民國135年10月16日至⑵民國138年5月29日止。

（五）擔保債權種類及範圍：⑴⑵擔保債務人對抵押權人現在（包含過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約。

（六）清償日期：⑴⑵依照各個債務契約所約定之清償日期。

（七）利息(率)：⑴⑵依照各個債務契約所約定之利率計算。

（八）遲延利息(率)：⑴⑵依照各個債務契約所約定之計收標準計算。

（九）違約金：⑴⑵依照各個債務契約所約定之違約金計收標準計算。

（十）其他擔保範圍約定：⑴⑵1.取得執行名義之費用。2.保全抵押物之費用。3.因債務不履行而發生之損害賠償。4.因債務人與抵押權人約定之擔保債權種類及範圍所生之手續費。5.抵押權人墊付抵押物之保險費。

（十一）設定義務人：⑴⑵林輝煌、陳玉雲，設定權利範圍：

⑴⑵全部。

(十二)債務人：⑴⑵林輝煌、陳玉雲、丸億股份有限公司債權額比例：⑴⑵皆為全部

三、嗣相對人林輝煌、陳玉雲於㈠民國105年10月19日向聲請人借款20,000,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為民國120年10月19日，㈡民國108年6月5日向聲請人借款1,500,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為民國111年6月5日，應按月繳納利息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自民國110年8月25日即未繳納利息，應視同全部到期，計尚欠本金14,813,770元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

四、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書及其他約定事項、土地暨建物登記謄本、借款契約、貸款總約定書、借款契約書、授信交易明細等影本為證，且已據本院發函通知債務人、相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

簡易庭司法事務官 羅永旻