110年度司拍字第321號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：110 年 12 月 15 日

臺灣臺中地方法院民事裁定 110年度司拍字第321號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人雷仲達代理人林蕙雯相對人顏駿羽債務人浩亞企業股份有限公司法定代理人張雪芬上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：㈠相對人顏駿羽以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與債務人浩亞企業股份有限公司對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約即特約商店契約，設定新臺幣（下同）5,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：民國136年12月26日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。㈡嗣債務人浩亞企業股份有限公司於109年7月9日起邀同相對人顏駿羽為連帶保證人分別向聲請人借款①5,000,000元②39,00 0,000元③15,000,000元④日幣9,955,472元⑤日幣4,992,852元 ⑥日幣2,035,421元⑦日幣9,294,948元⑧日幣838,530元，借款期限至①112年7月9日②110年8月27日③110年8月27日④110年7 月2日⑤110年8月18日⑥110年9月10日⑦110年10月20日⑧110年1 0月8日止，按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自110年6月27日起即未依約繳納本息，尚欠本金共①59,000,000元②日幣27,117,223元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借款契約書2份、本票及連帶保證書、授信約定書3份、授信動用申請書6紙等為證。三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中　　華　　民　　國　　110 　年　　12　　月　　15　　日簡易庭司法事務官賴義璋附表：編號土　　　　　地　　　　　坐　　　　落　　面　　積權　利範　圍市鄉鎮市區　段　小段地號平方公尺１臺中西屯區福安 627 750.00 10000分之272 編號建號基地坐落 -------------- 門牌號碼建築式樣主要材料及房屋層數建物面積（平方公尺）　　權利範圍樓層面積合　　計附屬建物主要建築材料及用途１ 3665 臺中市○○區○○段000地號 007層鋼筋混凝土造、住家用六層86.98 合計86.98 陽台12.94 全部臺中市○○區○○○街00巷0號6樓共同使用部分：臺中市○○區○○段0000○號、面積1151.83平方公尺、權利範圍100000分之2313

臺灣臺中地方法院110年度司拍字第321號

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