110年度補字第910號｜民事：遷讓房屋等｜裁判日期：110 年 05 月 21 日

臺灣臺中地方法院民事裁定　110年度補字第910號原　　　告　宏大資產管理顧問有限公司法定代理人　陳玉如訴訟代理人　陳俊良被　　　告　洪國郎一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；又以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1 第1 、2 項、第77條之2 第1 項前段、第2 項分別定有明文。又按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內，而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，亦不得併算其價額（最高法院102 年度台抗字第429 號裁定意旨參照）。二、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費，查原告聲明請求被告將坐落臺中市○○區○○路0 段○○巷00號房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還原告及全體共有人，並給付原告新臺幣（下同）19,104元本息。揆諸上開說明，本件訴訟標的之價額不併算相當於租金之不當得利部分之價額，又參諸原告所提系爭房屋之不動產權利移轉證書（民國109 年8 月3 日中院麟民執108 司執申字第131738號），系爭房屋於109 年6 月19日經拍賣由原告拍定買受之金額為290,000 元（計算式：180,000 ＋110,000 ＝290,000 ），是本件訴訟標的價額應核定為290,000 元，應徵收第一審裁判費3,090 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達之日起5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中　　華　　民　　國　110　　年　　5　　月　　21　　日民事第五庭　　法　官　張意鈞如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。正本係照原本作成中　　華　　民　　國　110　　年　　5　　月　　21　　日書記官　林舒涵

臺灣臺中地方法院110年度補字第910號

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