111年度司拍字第351號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：112 年 02 月 02 日

臺灣臺中地方法院民事裁定 111年度司拍字第351號聲請人邱煒翔相對人即債務人騰緯國際股份有限公司債務人兼法定代理人林庭瑋債務人蘇芸芸上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人騰緯國際股份有限公司以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國111年5月23日。（二）權利種類：最高限額抵押權。（三）債權額比例：全部。（四）擔保債權總金額：新臺幣12,000,000元。（五）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對權利人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括借款、票據、保證、墊付。（六）清償日期：就各個債務分別規定其清償日期。（七）利息(率)：按年利率百分之貳計算。（八）遲延利息(率)：依照各個債務契約所約定之計收標準計算。（九）違約金：未依約清償應支付新臺幣壹佰萬元整。（十）其他擔保範圍約定：1.取得執行名義之費用。2.保全抵押物之費用。3.實行抵押權費用。4.因債務不履行而發生之損害賠償。（十一）債務人及債務額比例：騰緯國際股份有限公司，債務額比例：全部；林庭瑋，債務額比例：全部；蘇芸芸，債務額比例：全部債務人林庭瑋於民國111年5月9日向聲請人借款新臺幣5,000,000元，相對人即債務人騰緯國際股份有限公司、債務人蘇芸芸於民國111年6月20日擴大借款金額新臺幣28,000,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國111年11月29 日，另簽立票面金額新臺幣5,000,000元、新臺幣7,000,000元之本票二紙予聲請人收執，詎債務人屆期不為清償，尚有本金新臺幣28,000,000元未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書及其他約定事項、土地暨建物登記謄本、本票等影本為證，聲請人上開聲請，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人、債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人、債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　112 　年　　2 　　月　　2 　　日簡易庭司法事務官翁卉穎附表：編號土　　　　　地　　　　　坐　　　　落　　面　　積權　利範　圍市鄉鎮市區段小段地　　號平方公尺１臺中市北屯區軍福段 2 3,983.73 10000分之46 編號建號基地坐落 -------------- 門牌號碼建築式樣主要材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍樓層面積合　　計附屬建物主要建築材料及用途１ 2795 臺中市○○區○○段0地號主要用途:集合住宅主要建材:鋼筋混凝土造層數:15層十層:87.35 合計:87.35 陽台:12.06 雨遮:2.75 全部臺中市○○區○○路○段000號十樓之3 共有部分：北屯區軍福段2883建號，面積:18,276.48平方公尺，權利範圍:100000分之566 （含停車位編號105號，權利範圍:100000分之145）（含停車位編號106號，權利範圍:100000分之145）

臺灣臺中地方法院111年度司拍字第351號

關鍵資訊