臺灣臺中地方法院民事裁定

原告

藍重豐

訴訟代理人

蘇亦洵律師

被告

順帆風機工業股份有限公司

被告

兼法定代理

被告

人 陳建廷

被告

陳顥元

被告

陳元中

被告

峰瑞精密機械有限公司

被告

兼法定代理

被告

人 黃名瑈

被告

呂彥輝

上列當事人間拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費，按訴訟標的價額，由法院核定。核定訴訟標的價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的價額所有之利益為準。又以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項及第2項、第77條之2第2項定有明文。次按原告為土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權，請求被告拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以土地起訴時之交易價額為準，其並依同法第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，依上開法條規定，不併算其價額（最高法院96年度第4次民事庭決議參照）。另按請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定參照）。查原告起訴請求被告等拆除占用原告所有坐落臺中市○○區○○段0000○0地號土地(下稱系爭土地)上如附圖編號A、B部分之地上物及給付相當於租金之不當得利，依據前開說明，計算訴訟標的價額，僅以返還土地之價額為準。又原告主張被告等占用系爭土地之面積合計約為244.65平方公尺（實際占用面積以日後地政機關測量為準），故本件訴訟標的價額暫核定為新臺幣（下同）758萬4150元【計算式：被告等占用臺中市○○區○○段0000○0地號面積合計為(179.025＋65.625＝244.65平方公尺)×民國111年1月公告現值為31000元/平方公尺＝0000000元】，應徵第一審裁判費7萬6141元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。