臺灣臺中地方法院民事裁定

原告

景明精密工具有限公司

法定代理人

陳聰源

被告

林孝縉

林威名

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項及第77條之2第2項分別定有明文。

二、經查，原告起訴請求被告林孝縉應將門牌號碼臺中市○○區○○○○街00號3樓之13及4樓之13房屋（下合稱系爭房屋）遷讓返還給原告，及被告2人應連帶給付新臺幣（下同）45萬元，及自起訴狀繕本送達被告翌日起至遷讓系爭房屋日止，按月給付原告5萬元；另被告林孝縉應給付原告83萬7,318元。就遷讓系爭房屋部分之訴訟標的價額，應按系爭房屋之價值115萬0,600元（即課稅現值57萬6,100元＋57萬4,500元）核定之，另加計原告請求被告給付積欠租金共計128萬7,318元（計算式：450,000元＋837,318元）；至原告訴請被告2人按月給付5萬元部分，依民事訴訟法第77條之2第2項規定不併算其價額。因此，本件訴訟標的價額核定為243萬7,918元，而應徵第一審裁判費2萬5,156元。故依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。