臺灣臺中地方法院111年度補字第702號

• 裁判案由: 確認抵押債權不存在
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺中地方法院
• 裁判日期: 111 年 05 月 05 日
• 法官: 謝長志
• 法定代理人: 林麗月
• 原告: 蔡景耀
• 被告: 主顧建設股份有限公司法人

臺灣臺中地方法院民事裁定
111年度補字第702號
原 告 蔡景耀

被 告 主顧建設股份有限公司

法定代理人 林麗月
上列當事人間請求確認抵押權不存在事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項、第77條
之6分別定有明文。查本件原告訴請確認被告就如附表所示之不
動產(下稱系爭不動產)設定如附表所示之抵押權（下稱系爭抵押權）不存在，並請求被告應將系爭抵押權登記予以塗銷，乃以一訴主張數項標的，均為排除系爭不動產經設定擔保物權之狀態，其經濟目的同一，不併算其價額。又依土地登記謄本、房屋稅籍證明書所示，系爭不動產之擔保物價額為新臺幣(下同)83萬8,066元，高於所擔保之債權額71萬元，應以擔保債權額計算訴訟標
的價額。是本件訴訟標的價額核定為71萬元，應徵第一審裁判費7,710元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於
收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定
。
中 華 民 國 111 年 5 月 5 日民事第六庭 法 官 謝長志
以上正本係依原本作成。
核定訴訟標的價額部分得抗告；命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 111 年 5 月 5 日書記官 林舒涵
附表：
編號 土地/建物 面積 (平方公尺) 公告土地現值 /房屋課稅現值 (新臺幣) 權利範圍 擔保物價額 (新臺幣) (元以下四捨五入) 抵押權 1 臺中市○○區○○段00000地號土地 311 37,300元/平方公尺 62/10000 71,922元 (計算式：311×37,300×62/10000=71,922) 收件年期字號：87年普字第097240號 登記日期：87年3月20日 權利人：主顧建設股份有限公司 債權額比例：全部 擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣71萬元 債務人及債務額比例：葉耀景 權利標的：所有權 設定義務人：葉耀景 2 臺中市○○區○○段000地號土地 2314 37,900元/平方公尺 62/10000 543,744元 (計算式：2314×37,900×62/10000=543,744) 3 臺中市○○區○○段00000○號即門牌號碼臺中市○○區○○路○段000號2樓建物 (共有部分：臺中市○○區○○段00000○號建物) 二層：64.46 陽台：6.10 花台：1.41 （共有部分：4713.23；權利範圍：43/10000） 222,400元 全部 222,400元 合計 838,066元