資料來源：司法院裁判書系統
臺灣臺中地方法院民事裁定
112年度補字第2434號
- 原告
- 財政部國有財產署中區分署
- 法定代理人
- 趙子賢
- 訴訟代理人
- 林琦勝律師
- 訴訟代理人
- 黃曉薇律師
- 被告
- 鼎隆實業股份有限公司
- 法定代理人
- 羅秋陽
上列當事人間請求拆屋還地事件，本院裁定如下：
主文
本件訴訟標的價額暫核定為新臺幣3,669萬2,310元。
原告應於收受本裁定後5日內補繳第一審裁判費新臺幣33萬4,960元，如逾期未補繳，即駁回原告之訴。
理由
一、訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，修正前民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2分別定有明文。又原告請求將土地上之建物拆除並交還土地（拆屋還地）之訴，訴訟標的為土地之返還請求權，其標的物為土地，至返還土地應將地上建物拆除，乃返還土地之結果，非屬訴訟標的之利益，自不能將之與土地併予計算，故原告應繳納之訴訟費用，應僅以土地之價值為核定，拆除建物部分不計算在內（最高法院87年度台聲字第400號裁定、94年度台上字第2150號判決看法相同）。而土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定同此見解）。
二、本件原告起訴請求被告應將坐落臺中市清水區臨海段6、8、11、12、27、33、34、35、36、37、1180、1181地號土地返還【占用面積約如附表所示，實際占用面積以地政機關實測為準】，並將其上之地上物予以拆除；另應給付原告新臺幣（下同）5萬7,190元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償之日止按年息百分之5計算之遲延利息，並按月給付原告1萬4,257元。根據上述說明，本件第1項聲明訴訟標的價額暫核定為3,669萬2,310元，至原告於第2項聲明附帶請求相當於租金之不當得利部分，則不併算其價額。故本件應徵第一審裁判費33萬4,960元，依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表： 編號 地號 土地公告現值(平方公尺/元；新臺幣) 占用面積(平方公尺) 訴訟標的價額 (元以下四捨五入) 1 臺中市○○區○○段0地號 1,500元 205 307,500元 2 同段8地號 1,500元 3932.19 5,898,285元 3 同段11地號(第3錄) 1,500元 363.74 545,610元 4 同段11地號(第7錄) 1,500元 443.62 665,430元 5 同段11地號(第8錄) 1,500元 208 312,000元 6 同段12地號(第2錄) 1,500元 3572.02 5,358,030元 7 同段12地號(第5錄) 1,500元 1285 1,927,500元 8 同段12地號(第13錄) 1,500元 1897 2,845,500元 9 同段12地號(第16錄) 1,500元 563 844,500元 10 同段12地號(第18錄) 1,500元 2012 3,018,000元 11 同段12地號(第19錄) 1,500元 905 1,357,500元 12 同段12地號(第20錄) 1,500元 426 639,000元 13 同段27地號(第2錄) 1,500元 4759.78 7,139,670元 14 同段27地號(第5錄) 1,500元 2219.92 3,329,880元 15 同段33地號(第2錄) 1,500元 278.27 417,405元 16 同段33地號(第6錄) 1,500元 16 24,000元 17 同段34地號(第2錄) 1,500元 17 25,500元 18 同段35地號(第2錄) 1,500元 135 202,500元 19 同段36地號(第2錄) 1,500元 528 792,000元 20 同段37地號(第2錄) 1,500元 80 120,000元 21 同段1180地號(第2錄) 1,500元 189 283,500元 22 同段1181地號(第6錄) 1,500元 426 639,000元 總計 36,692,310元