臺灣臺中地方法院民事裁定

原告

家逸土地開發股份有限公司

原告

兼 法 定

代理人

洪岳鵬

被告

張鎮麟

被告

梁綺芬

共同訴訟代理人

許錫津律師

上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第182條第1項定有明文。又所謂訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，係指他訴訟之法律關係是否成立，為本件訴訟先決問題而言。

二、被告聲請意旨略以：原告起訴請求分割如附表所示之不動產（下稱系爭不動產），然被告張鎮麟已對原告起訴請求塗銷其所有權移轉登記，由本院以112年度重訴字第124號案件審理中，故原告是否為系爭不動產之共有人，其共有系爭不動產之應有部分登記是否應塗銷，攸關本件原告能否請求分割系爭不動產，為本件之先決問題，爰依民事訴訟法第182條第1項規定，聲請本件於本院112年度重訴字第124號事件終結前，停止訴訟程序等語。

三、經查，被告張鎮麟對原告起訴，先位請求確認原告因買賣取得系爭不動產應有部分之債權行為及物權行為均不存在，備位請求撤銷原告因買賣取得系爭不動產之債權行為及物權行為，經本院以112年度重訴字第124號案件審理中，此據本院調取該案卷宗核閱屬實。原告本件起訴請求分割系爭不動產，而原告是否持有系爭不動產之應有部分，均待本院112年度重訴字第124號案件訴訟結果始能確定，屬於本件訴訟標的之先決問題。從而，本件訴訟即有於本院112年度重訴字第124號案件終結前，停止訴訟程序之必要。

四、爰依民事訴訟法第182條第1項規定，裁定停止本件訴訟程序。