臺灣臺中地方法院民事裁定

原告

壬翔建設股份有限公司

法定代理人

江書蘋

訴訟代理人

劉翔榮

訴訟代理人

林軍男律師

被告

江木林

訴訟代理人

林輝明律師

上列當事人間請求返還不當得利等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第182條第1項定有明文。

二、查本件原告起訴主張其經由訴外人宬炘地產有限公司（下稱宬炘公司）員工朱芸妮居間仲介，與被告於民國112年5月31日所簽立之不動產買賣意願書（下稱系爭意願書）無效，爰依不當得利之法律關係，請求被告返還新臺幣66萬元。而宬炘公司前依系爭意願書之約定，請求原告給付服務報酬等情，經本院以112年度訴字第2021號判決（下稱另案）駁回宬炘公司之訴，宬炘公司不服提起上訴中，有另案民事判決附卷可稽（見本院卷第365-372頁）。是系爭意願書是否成立生效，實為本件訴訟之先決問題，為避免裁判矛盾，本件自有先裁定停止訴訟程序之必要。。

三、依首開法條裁定如主文。