臺灣臺中地方法院113年度司拍字第115號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣臺中地方法院
• 裁判日期: 113 年 05 月 06 日
• 法定代理人: 郭明鑑、李佳馨
• 原告: 國泰世華商業銀行股份有限公司法人、賴安杰
• 被告: 華環球商務中心有限公司法人

臺灣臺中地方法院民事裁定
113年度司拍字第115號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人 郭明鑑
代 理 人 賴安杰
相 對 人
即債務人 華環球商務中心有限公司

法定代理人 李佳馨

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人
負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人以其所有如附表所示之不動產，為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）⑴36,000,000元⑵36,000,000元之
最高限額抵押權，擔保債權確定日期皆為民國136年3月30日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人華環球商務中心有限公司於民國106年4月26日向聲請人借款60,000,000元，借款期限至121年4月26日止，按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金共33,831,612元及利息、違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、貸款契約書、貸款契約變更同意書及放款交易明細等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之
債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中　　華　　民　　國　　113 　年　　5 　　月　　6 　　日簡易庭司法事務官 林柔均
附表：
編 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 地 目 面　　積 權 　利 範　 圍 市 鄉鎮市區 　段　 小段 地　　號 平方公尺 １ 臺中 西屯區 惠順 116 3549.79 10000分之159

編 號 建號 基 地 坐 落 -------------- 門 牌 號 碼 建築式樣主要材 料及房屋層數 建物面積（平方公尺）　　 權利 範圍 樓 層 面 積 合　　計 附屬建物主要建築材料及用途 １ 1929 臺中市○○區○○段000地號 038層鋼骨鋼筋混凝土造、住家用 十六層228.24 合計228.24 陽台25.97 雨遮9.69 全部 臺中市西屯區市○路000號16樓之3 共同使用部分：臺中市○○區○○段0000○號、面積23196.25平方公尺、權利範圍100000分之823
2 1930 臺中市○○區○○段000地號 038層鋼骨鋼筋混凝土造、住家用 十六層228.24 合計228.24 陽台29.14 雨遮9.69 全部 臺中市西屯區市○路000號16樓之5 共同使用部分：臺中市○○區○○段0000○號、面積23196.25平方公尺、權利範圍100000分之814