臺灣臺中地方法院民事裁定

原告

張孟倩

訴訟代理人

陳崇陞

被告

張信有

一、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。是其起訴前之孳息、損害賠償、違約金或費用等均應併算其價額。末按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁判意旨參照）。

二、經查，本件原告訴之聲明係請求被告應將坐落門牌號碼臺中市○○區○○路○段000號房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還予原告及全體共有人，並自民國112年1月1日起至將系爭房屋騰空遷讓返還予原告及全體共有人之日止，按月給付原告及全體共有人新臺幣（下同）1萬元；依照前揭說明，其訴之聲明前項部分之訴訟標的價額應以系爭房屋之價值為據。經查，系爭房屋最新課稅總現值為1萬0,300元，並有系爭房屋之稅籍證明書在卷可憑；至訴之聲明後項請求被告自112年1月1日起至騰空遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告1萬元部分，其中自112年1月1日至起訴前一日即113年7月31日屬「以一訴附帶請求其起訴前」範圍，共19個月，依上開規定，應併算價額，訴之聲明後項訴訟標的價額為19萬元（計算式：1萬元×19個月＝19萬元）。是本件訴訟標的價額核定為20萬0,300元（計算式：1萬0,300元＋19萬元＝20萬0,300元），應徵第一審裁判費2,210元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。